房產(chǎn)遺囑

時(shí)間：2026-01-04 15:35:29 好文我要投稿

房產(chǎn)遺囑通用版

　　甲方(立遺囑人)姓名：____________________

房產(chǎn)遺囑通用版

　　身份證號(hào)：______________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________

　　乙方(立遺囑人)姓名：____________________

　　身份證號(hào)：______________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有______子女，分別為：___________，本遺囑中房屋受益人____________�，F(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于________年____月____日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

　　2、___________自愿將該房屋贈(zèng)與________，房屋過(guò)戶(hù)也只能過(guò)戶(hù)到______個(gè)人名下，____________擁有此房屋的永久居住權(quán)，_________過(guò)戶(hù)后不能將此房屋賣(mài)掉。遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒(méi)有還房條件，賠償金必須用于購(gòu)房，且必須是_______個(gè)人名下。

　　3、_______必須對(duì)______________盡到贍養(yǎng)義務(wù)、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消_______對(duì)本房屋的繼承權(quán)，由我的_______個(gè)子女_____________________共同享有對(duì)我房子的繼承權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。如遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額的，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，再參照遺囑確定的分配原則處理所剩余的部分。

　　繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，按照遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式_______份，由_________________________、公證處各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

　　甲方(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　乙方(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　見(jiàn)證人(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　所有子女簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：

　　(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　受益人認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容

　　(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　同意按該遺囑進(jìn)行繼承。_______(公證處蓋章)