物業(yè)保安崗位職責[精品]

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的物業(yè)保安崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)保安崗位職責1

　　1、在公司管理下，全面負責公司廠區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保廠區(qū)內(nèi)人、財、物的安全，為廠區(qū)內(nèi)員工的工作和生活創(chuàng)造的一個良好的治安秩序和安全的環(huán)境。

　　2、貫徹執(zhí)行公司的政策和有關條例，并負責督促和檢查規(guī)章制度的落實情況。

　　3、熟知廠區(qū)各樓層的安全措施、設備，不定時進行檢查，有問題的'地方及時上報處理。

　　4、及時檢查保安器材的使用性能，做好保養(yǎng)和及時更換工作，保證器材能正常使用。

　　5、負責制定保安員的值班安排表，月度訓練計劃表，并組織負責保安員的日常訓練，例如消防訓練，教育工作等。

　　6、定期對保安人員進行職業(yè)安全，思想道德和各類業(yè)務技能的培訓工作。

　　7、建立正常的巡視制度，巡邏崗的崗位職責，做到點面結(jié)合，全方位有序管理。

　　8、服從行政部門管理，做好臨時安排的其他事項。

物業(yè)保安崗位職責2

　　崗位名稱：保安部副經(jīng)理

　　匯報上級：保安部經(jīng)理

　　工作內(nèi)容概述：在保安部經(jīng)理的領導下，全面負責所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災害事故及保安隊伍的管理工作。

　　崗位職責：

　　在部門經(jīng)理的領導下，開展各項保安工作，當好經(jīng)理的助手，在經(jīng)理不在時，代理經(jīng)理工作。

　　經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)并解決問題，及時向經(jīng)理報告并提出建議。

　　確定人員編制及年度預算。

　　協(xié)助經(jīng)理做好重大活動、重要賓客的'現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

　　協(xié)助經(jīng)理做好對各個部門及上級主管機關有關部門的聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作。

　　加強保安隊伍的管理，大力開展政治思想教育工作，不斷提高隊伍的思想政治水平。

　　負責制定、落實各種警衛(wèi)方案，確保安全。

　　指定全年的保安工作計劃，并加以落實。

　　針對不同時期的社會治安形勢，不斷調(diào)整警衛(wèi)工作重點，以達到防范的目的。

物業(yè)保安崗位職責3

　　1、負責物品進出管轄區(qū)域的核實驗證、登記放行工作;

　　2、掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;

　　3、維持轄區(qū)內(nèi)治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告;

　　4、在發(fā)生火警、匪警或其它險情時，負責查看、報告、處理;

　　5、其它上級交待的工作。

物業(yè)保安崗位職責4

　　1、根據(jù)保安相關規(guī)定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益；

　　2、嚴格按照門衛(wèi)制度，防止未經(jīng)許可的人員、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序；

　　3、負責做好公司信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛指揮有序停放；

　　4、及時處理大廈內(nèi)發(fā)生的.各種突發(fā)事件并及時報告；

　　5、樹立嶄新保安人員風貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護公司形象；

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務

物業(yè)保安崗位職責5

　　一、領班職責

　　1、對直屬上司負責。

　　2、熟悉各崗位的職責，工作要求，掌握步行街內(nèi)的治安特點和重點防范門部位。

　　3、紀守法，本著對事不對人的原則，公平、公正、合理的處理班內(nèi)發(fā)生的各種事務。

　　4、當值時，合理地安排下屬的工作，并對下屬工作進行檢查督促和指導。

　　5、協(xié)助上司做好安防員的培訓工作。

　　6、平時注重與業(yè)主、顧客和相關部門搞好關系，必要時要協(xié)助其處理有關事件。

　　7、主持班前、班后會。

　　8、當有突發(fā)事件發(fā)生時要第一時間趕到現(xiàn)場，按規(guī)定程序處理好突發(fā)事件。

　　9、當好上級的參謀，將下屬的各種情況及時地向上級報和詢問。

　　10、協(xié)助公司做好對部門內(nèi)務事項的管理。

　　11、監(jiān)管好公共財物，做好值班記錄。

　　二、巡邏崗位職責

　　1、向當值領班負責。

　　2、對重點防范部位要加大些查力度。

　　3、對可人員要進行詢問和盤查，并將無關人員清理出步行街。

　　4、要仔細檢查營業(yè)時間外各商鋪門窗是否關閉和鎖好。

　　5、做好各商鋪裝修期間的濫管。

　　6、做好對消防報警情況的.查核和處理。

　　7、要規(guī)定時間內(nèi)做好步行街的全面清場工作。

　　8、做好步街的內(nèi)部保衛(wèi)工作。

　　9、協(xié)助領班處理各崗位發(fā)生的各類事件和檢查各崗位的工作。

　　三、外圍崗崗位職責

　　1、交通手勢指揮車輛和人員正確的通道進入步行街。

　　2、嚴禁無關人員進入步街。

　　四、大堂崗崗位職責

　　1、按規(guī)定對來訪人員進行來訪登記。

　　2、執(zhí)行物品放行規(guī)定。

　　4、督員工執(zhí)行上下班打卡工作。

　　3、做好信承的收發(fā)和外理工作。

　　5、嚴禁無關人員在大堂逗留和進入大廈。

　　6、負責接聽大堂的電話。

　　7、為各人提供開電梯服務，并正確地指引客人乘坐電梯。

　　五、摩托車崗位職責

　　1、對進去車場的每一輛車收發(fā)出入卡。

　　2、引導摩托車、自行車正確擺放，并保管摩托車、自行車。發(fā)現(xiàn)問題時要及時處理，或通知有關人員跟進。

　　3、每天統(tǒng)計車輛進入車場數(shù)量和做好過夜車輛的登記。

　　4、每天按規(guī)定打開或關閉車場及出入口的照明燈和裝飾燈等燈光。

　　5、引財車輛和人員行走正確的通道。

　　6、執(zhí)行停車場管理規(guī)定。

　　六、汽車場崗位職責

　　1、行停車場管理規(guī)定。

　　2、用交通指揮手勢引財車輛正確停放在車位上。

　　3、他細檢查入車場院的每一輛車的情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時提醒車主，并做好登記。

　　4、及時提醒車主不要將貴重物品放在停車場的車輛上。

　　5、按規(guī)定關閉和打開車場院的照明燈。

物業(yè)保安崗位職責6

　　1、在物業(yè)的有關人員領導下，全面負責保安部工作，對物業(yè)總經(jīng)理負責。

　　2、負責指導。監(jiān)督轄區(qū)的安全防范工作，協(xié)助公安機關處理相關的'重大刑事案件和治安事件。

　　3、負責制定保安部工作目標，工作計劃和實施方案，并監(jiān)督落實情況。

　　4、負責主持本部門例會，總結(jié)本部門工作，傳達上級領導和有關主管部門的指示，指導和布置具體落實措施。

　　5、負責檢查監(jiān)督轄區(qū)保安。消防。車輛管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　6、負責應聘保安員。中監(jiān)控員。車管員的復查。

　　7、負責組織實施保安員。中監(jiān)控員。車管員的培訓及考核，對不合格員工提出處理意見。

　　8、定期會同相關部門對所管轄區(qū)實施消防安全檢查，消除火災隱患。

　　9、負責做好保安。消防用品的采購。驗證。監(jiān)督管理，并對需要維修物品提出申請。

　　10、負責制定新接收物業(yè)保安工作的方案，并組織實施。

　　11、根據(jù)物業(yè)指示和實際情況對小區(qū)全體保安員進行調(diào)整。

　　12、建立建全業(yè)主�？蛻魴n案，對裝修人員嚴格管理，完善鑰匙管理制度并監(jiān)督鑰匙管理。

　　13、擬定年度消防安全工作計劃，組織制訂消防安全制度和操作規(guī)程；組織實施消防器材和消防設施的維護。保養(yǎng)。

　　14、負責各種突發(fā)事件的組織。指揮和報警工作。

物業(yè)保安崗位職責7

　　一、熟悉本崗位的任務和要求,儀表儀容符合要求。遇見業(yè)主主動禮貌地打招呼,熱情地向業(yè)主提供有關咨詢與服務。

　　二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。

　　三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災、盜竊、兇殺等突發(fā)事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現(xiàn)場,及時通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。

　　四、及時果斷地按有關程序處理本崗位發(fā)生的問題,發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時監(jiān)控,并向上級匯報。

　　四、堅持預防與打擊處理相結(jié)合,進行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)犯罪或危及業(yè)主和物業(yè)項目安全的情況和行為,及時果斷地制止和排除,并迅速報告上報。

　　五、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū),來訪人員必須登記,準許后方可入內(nèi);仔細禮貌詢問外來人員情況,并認真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進入本小區(qū)。

　　六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統(tǒng)一指揮,嚴禁亂停亂放;未經(jīng)登記允許不得進入小區(qū),嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū);非管理區(qū)內(nèi)機動車輛不得進入,確需進入的車輛要登記其車牌、進入原因、具體時間,必須檢查出管理區(qū)車輛和車內(nèi)物品后方放行。

　　七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊不得自進入小區(qū)內(nèi)攬活。禁止各類如修補、收廢舊物品等閑雜人員入內(nèi)。臨時維修人員進入小區(qū)必須經(jīng)有關人員確認并簽名方可放行。

　　八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業(yè)主及住戶發(fā)生磨擦、產(chǎn)生糾紛。遇到無法解決的'問題逐級匯報,及時處理。

　　九、嚴格遵守上下班及值班紀律,做到警容嚴整、文明執(zhí)勤。當值時間不得與人閑聊、不準看書報及寫信、打私人電話及做與工作無關的事。

　　十、當值保安員必須堅守崗位,不得擅離職守。應與同事團結(jié)協(xié)助、密切配合、相互照應,正常巡邏簽到,吃飯時間輪流進行,不可兩人同時離崗,留守人員應來回巡邏加倍警惕。

　　十一、做好各項登記及交接班記;當班時要認真記錄各種情況,交班時要認真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點驗清楚如數(shù)遞交下一班同事并簽字確認。

　　十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實后方可升降欄桿。業(yè)主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區(qū)時,沒有管理處的放行條決不能放行。

　　十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負責人做一次工作匯報。

　　十四、發(fā)現(xiàn)業(yè)主遺留和丟失的物品,及時尋找失主或交上級處理。愛護物業(yè)項目工作崗位上的各種設施、設備。

物業(yè)保安崗位職責8

　　1、負責管轄區(qū)內(nèi)的安全巡檢，主動發(fā)現(xiàn)及處理安全隱患；

　　2、負責及時處理突發(fā)事件，做好現(xiàn)場的安全消防工作；

　　3、負責做好工作記錄和備案；

　　4、負責落實商場每天開、關門和清楚等工作；

　　5、巡檢督促各商場、部門落實安全生產(chǎn)、治安防范的.各措施；

　　6、檢查、記錄各種消防簡易器材、消防栓、消防通道的狀況；

　　7、完成上級交辦的臨時工作。

物業(yè)保安崗位職責9

　　負責本班日常工作，聽從上級安排。做好排班/輪休安排，維護好市場人員車輛安全秩序。

　　落實執(zhí)行24小時保安值班制度，認真檢查值班崗位人員的值勤情況。

　　發(fā)生突發(fā)事件及時趕到現(xiàn)場處理、并上報部門負責人，特出情況的打火警119或匪警110。

　　監(jiān)督落實保安員的`巡邏工作，并做好記錄。

　　做好兩班交接工作，當班事項交接清楚，上下班時下達工作要求、工作安排及強調(diào)重點事項。

　　上夜班時除巡邏、查崗外在監(jiān)控室值班，認真查看監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。

　　每月定期安排隊員檢查市場內(nèi)消火栓狀況，做好登記。

　　掌握本班保安員的思想動態(tài)，定期開會總結(jié)，提高工作效率。

　　以身作則，親力親為，做好工作模范帶頭作用，服從配合部門負責人做好市場安全保衛(wèi)工作。

物業(yè)保安崗位職責10

　　1、保安主管在管理處主任的帶領下,負責保安工作并幫助主任做好其他管理服務工作。

　　2、主持全隊工作,堅定執(zhí)行主任命令,帶領全隊人員有良好的精神面貌,依據(jù)各自職責,仔細做好平安守衛(wèi)工作。

　　3、認識各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,把握小區(qū)保安工作的邏輯及特點,加強重點部位的平安防范。

　　4、處事公道,言行文明,對自己的缺點勇于改正,謙虛接受工作建議和看法。

　　5、做好保安班的.月工作支配。

　　6、常常巡察小區(qū)檢查各崗位工作狀況,走訪回訪業(yè)主,堅持夜間輪番查崗,發(fā)覺問題準時向管理處匯報,準時解決。

　　7、對新隊員做好培訓及傳帶工作,了解員工思想動態(tài),準時做好思想教導工作,對離職人員主持辦理交接工作。

　　8、幫助管理處做好上級交辦其他工作。

　　9、每月召開一次班務會,組織講評工作。

　　10、準時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。

　　11、定期對義務消防員舉行培訓,不斷提升他們的操作技能和應變能力。

　　12、帶領保安班協(xié)作其他管理服務工作。

物業(yè)保安崗位職責11

　　保安主管崗位職責：

　　1、向物業(yè)服務中心總經(jīng)理定期匯報各項目保安工作進程，特別是保安員工的思想動態(tài)；

　　2、負責對各管理項目的消防、治安、車輛安全管理工作的檢查與督導；

　　3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作，參與下屬員工的績效考核及聘用、辭退工作,并把相關結(jié)果及時匯報給服務中心領導；

　　4、協(xié)助各項目部經(jīng)理工作，貫徹實施保安隊崗位規(guī)范，確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運行。

　　5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導,對領班及保安員的績效進行測量及考評；

　　6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置，并負責對配置人員工資和福利的核算工作；

　　7、負責調(diào)解保安員工糾紛，處理員工和客戶投訴，安排員工業(yè)余文化生活；

　　8、負責收集相關社情治安信息，并根據(jù)實際情況做出應對預案;

　　9、負責制定各管理項目的日常管理規(guī)定,并監(jiān)督各項目對公司制度的執(zhí)行和落實情況；

　　10、定期主持召開部門辦公例會，傳達公司管理意見；

　　11、主動配合公安機關的各項工作，定期進行各項保安管理的應急演練；

　　12、完成物業(yè)經(jīng)理交付的其它任務。

　　保安隊長職責：

　　1、主持全隊工作，堅決執(zhí)行管理處主管指令，帶領全隊人員依據(jù)各自職責，認真做好安全保衛(wèi)工作。

　　2、熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范。

　　3、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。

　　4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排)，每周召開班務會一次，每半月召開隊務會一次。

　　5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點之后的夜間查崗每周不少于兩次。

　　6、帶領保安隊配合其他管理服務工作，制止、糾正各類違章行為。

　　7、負責全隊隊員的`內(nèi)務管理和考勤工作。

　　8、處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。

　　保安班長職責：

　　1、主持本班工作，堅決執(zhí)行管理處的工作指令，以身作則，帶領和督導全組人員履行崗位職責，認真做好安全管理工作。

　　2上崗前集合好本組安全管理員，檢查著裝、儀容后按要求進行交接班。

　　3、如實記載本組執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時向班長和主管領導請示報告。

　　4、愛崗敬業(yè)，遵紀守法，嚴于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。

　　5、熟悉各崗位工作職責、任務和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的規(guī)律及特點。

　　6、了解掌握隊員的思想狀況，有問題及時向隊長報告。

　　7、及時巡查各崗位值勤情況，如有違章及時糾正。對因管理不力而造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴重違法違紀的情況負責。

　　保安職責職責：

　　1、堅守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預防治安案件的發(fā)生；

　　2、在值勤任務時，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪份子有權(quán)抓獲并扭送公安機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權(quán)力；

　　3、對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權(quán)保護現(xiàn)場，保護證據(jù)，維護秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力；

　　4、按照規(guī)定制止未經(jīng)允許的人員、車輛進入管轄區(qū)域；

　　5、對進入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進行驗證、檢查；

　　6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報復，可采取正當防衛(wèi)；

　　7、宣傳法制，做好“三防”工作，落實各項安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應及時的向服務處領導和班長匯報，共同協(xié)助整改；

　　8、對有違法犯罪行為的嫌疑份子，可以進行監(jiān)視、檢舉、報告，但無權(quán)偵察、扣押、搜查；

　　9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長匯報（制止違章行為要先敬禮）；

　　10、熟悉和愛護所管轄區(qū)內(nèi)配套的公共設施、機電設備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法；

　　11、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪份子作斗爭；

　　12、積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項服務工作；13、認真完成領導交辦的其它任務。

　　園區(qū)門崗工作標準：

　　1、著裝整齊、統(tǒng)一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；

　　2、儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發(fā)不過耳、不過領，目視無不舒適感；

　　3、每班次交接應完成全套交接崗動作，作到熟練、準確、動作到位；

　　4、站立時，姿態(tài)端正，兩手自然下垂至褲邊兩側(cè)，兩腿微微并攏，兩腿間距不得超過兩肩間距；

　　5、對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心；

　　6、器械佩帶整齊有序，目視感覺協(xié)調(diào)、自然；

　　7、短時間內(nèi)熟知、熟記轄區(qū)內(nèi)住戶及其車輛（包括車號）；

　　8、對住戶要用規(guī)范用語問好；

　　9、認真作好來客登記工作，并及時與巡邏崗人員保持聯(lián)絡；

　　10、遇緊急情況發(fā)生時，按《緊急事件處理程序》辦；

　　11、指揮車輛進出時，動作統(tǒng)一、規(guī)范、不僵硬，目視無不舒適感；

　　12、熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；

　　13、不得與各工作人員在當崗期間聊天、說笑、打鬧（正常工作需要除外）；

　　14、下班換崗后，在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求；

　　15、按規(guī)定責任路線巡視檢查，呈S型巡視。

　　車輛管理工作標準：

　　1、道路線型、斷面與整個住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào)；

　　2、車行道暢通通至每幢住宅樓入口處；

　　3、外來車輛未經(jīng)許可，不可進入轄區(qū)；

　　4、進入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛，均服從物業(yè)公司管理；

　　5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2、5噸以上貨車，一律不準駛?cè)胼爡^(qū)；

　　6、駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生；（救護車、警車、救火車除外）

　　7、轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；

　　8、車輛管理員禮貌待人、熱情周到；

　　9、車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；

　　10、車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時，10分鐘內(nèi)通知車主；

　　11、停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象；

　　12、停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；

　　13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；

　　14、停車場內(nèi)有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；

　　15、轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%，丟失事故發(fā)生率為0%；

　　16、業(yè)主每輛車文字檔案齊全、資料準確率100%；

　　17、外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。

　　保安服務：

　　1、維持園區(qū)公共秩序及住戶安全，園區(qū)實行封閉管理，24小時巡邏值班制度，與派出所配合，維護園區(qū)治安有權(quán)對園區(qū)內(nèi)可疑人員進行查問；

　　2、巡視時發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時處理并上報相關部門；

　　3、被盜、刑事、火災、治安案件年發(fā)生率1‰以下，年度無重大刑事案件、重大火災和交通事故發(fā)生；

　　4、遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，第一時間采取防范措施；危險處設有明顯標記和防范措施；

　　5、保安人員著裝有明顯標志和工作規(guī)范，按巡檢路線認真巡檢；

　　6、違章發(fā)生率1‰以下，處理及回訪率100%。

　　消防管理：

　　1、園區(qū)的日常消防管理園區(qū)消防設施完好率100%，消防供水率100%；系統(tǒng)設施完好，定期定人檢查維護，對消防供水系統(tǒng)定期試水試壓；

　　2、火災發(fā)生率1‰以下，有防范措施，定期進行安全教育、培訓，保證工作人員掌握基本消防技能，合格率達到100%；

　　3、制定防火責任制并嚴格執(zhí)行，消防設施有明顯標記，不得挪做它用，放置合理，定期巡視檢查，使之合格有效。

　　裝修期間治安的管理:

　　1、施工人員進入園區(qū)，都應辦理出入證。出入園區(qū)時，保安負責查驗，無證者不準進入園區(qū)。出入證僅供本人使用不得轉(zhuǎn)借；持證人要自覺接受和配合保安查驗；出入證到期或有遺失，須及時到發(fā)證部門辦理延期或補辦手續(xù)。

　　2、裝修期間為加強對施工人員的管理，進行以下主要工作：

　　保持各施工別墅公共區(qū)域的公共衛(wèi)生及公共秩序。監(jiān)督施工人員在運進、運出裝修材料等物品時，是否有遺灑等情況出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)，要及時制止。防止施工人員破壞公共區(qū)域的設備及設施。不準施工人員將施工材料堆放在公共區(qū)域內(nèi)。檢查消防設備的完好，發(fā)現(xiàn)違反消防規(guī)定的人或行為立即制止并上報。防止施工人員在施工區(qū)域內(nèi)打架斗毆。

　　3、裝修公司在進入施工現(xiàn)場裝修前，應與物管處簽訂《施工防火安全協(xié)議書》，如需動用明火應先到工程部辦理《動火證》，特種作業(yè)人員需持證上崗作業(yè)。

　　4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》，保安員在日常巡視當中，將對施工人員進行管理，并有權(quán)對違反《裝修手冊》及《特別通告》行為的人員進行制止，情節(jié)嚴重者將通知物業(yè)部對其進行處罰，直至停止施工。

物業(yè)保安崗位職責12

　　1.執(zhí)行政府安全保衛(wèi)方針、政策及法規(guī)，建立、健全各項安保工作制度，對商鋪、辦公樓等范圍內(nèi)之安保、消防及停車場工作全面負責;

　　2.負責保安部日常工作安排，合理調(diào)配人員，制定工作計劃及月度年度報告，按時完成各項報告及報表的'整理與編制，配合公司做好招投工作;

　　3.完成負責片區(qū)所有消防設施的安全檢查工作，確保所有消防設施都在有效期內(nèi)并能正常使用;

　　4.維護商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財產(chǎn)安全;

　　5.定期組織對隊員進行安保/消防專業(yè)知識培訓;

　　6.對日常工作提出合理化意見或建議;

　　7.負責突發(fā)事件應急處理保障，積極配合完成上級領導安排的工作。

物業(yè)保安崗位職責13

　　一、確保本部門的正常運作，對本部門員工定期做出監(jiān)控、考核。做到公正、透明、公開。獎勤罰懶。

　　二、制定本部門崗位職責、規(guī)章制度、工作程序。并嚴格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出檢查、修改及完善，并提交經(jīng)理審批。

　　三、對所屬部門資產(chǎn)、財務進行嚴格的監(jiān)管、審核，避免浪費及財產(chǎn)流失。

　　四、建立資料系統(tǒng)，透過資料分析發(fā)現(xiàn)問題后，對有關程序做出相應的修改使其更加完善。從而提高對突發(fā)事件的應變能力。

　　五、負責現(xiàn)場對業(yè)主（住戶）有關安防問題的解答并提供相關的規(guī)范性咨詢服務。

　　六、熟記緊急聯(lián)絡信號，電話號碼，對講機號碼。

　　七、對大廈的安保人員進行督導，并定期召開工作協(xié)調(diào)會，以便及時溝通，加強物業(yè)的安防管理。

　　八、定期向公司經(jīng)理提交物業(yè)管理報告，提出合理化建議。

　　九、定期召開部門工作例會，部署本部門的各項工作安排，做到清晰、準確，列明各項工作的負責人，完成時間等，并督導其各項決議的執(zhí)行情況。

　　十、每日全面巡視大廈，熟悉大廈公共設備的位置和保安監(jiān)控的重點，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應。

　　十一、每月初提交上月詳細的工作總結(jié)，每月底提交下月的工作計劃。做到詳細清楚，責任到人。

　　十二、編制本部門排班表，并于每月末向公司經(jīng)理提交下月排班表。

　　十三、每年年末提交下一年度預算，待經(jīng)理審批后，嚴格按照審批后的預算執(zhí)行。

　　十四、對本部門新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司挑選合格專業(yè)的人材。從而優(yōu)化公司的員工隊伍。

　　十五、制訂可行性年度培訓大綱及培訓教材。定期對本部門人員進行培訓。不定期的進行崗位技能的抽查考核工作。

　　十六、有責任和義務督導本部門人員嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，加強專業(yè)技能學習，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名愛崗敬業(yè)的'優(yōu)秀員工。

　　十七、定期安排保安員的體能訓練，保證員工隨時處在最佳工作狀態(tài)。

　　十八、定期安排各部門員工對防盜、防火等方面的教育。每年11月19日舉辦防火演練。

　　十九、降低投訴率，就業(yè)主（住戶）投拆熱點進行分析，找出癥結(jié)所在，與相關部門進行整改。二

　　十、遇有水浸、火警等突發(fā)事件，要及時與相關部門做好善后工作。

　　二十一、按時參加與發(fā)展商、公用事業(yè)機構(gòu)、政府部門及有關大廈管理消防安全等方面的會議。并及時向下屬及相關部門傳達會議精神。

　　二十二、加強與所屬管轄警區(qū)的警民關系，定期與區(qū)、市消防局聯(lián)系，以便日后執(zhí)行工作。

　　二十三、嚴守公司的各項機密資料，嚴禁外泄他人。

　　二十四、無條件遵從公司一切合理的工作安排。

物業(yè)保安崗位職責14

　　1、根據(jù)保安相關規(guī)定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

　　2、嚴格按照驗證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進入小區(qū)，維護小區(qū)的`治安秩序;

　　3、負責做好小區(qū)信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

　　4、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;

　　5、樹立嶄新保安人員風貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護公司形象;

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業(yè)保安崗位職責15

　　崗位職責：

　　報告上級：項目總經(jīng)理

　　督導下級：主管、文員

　　1、負責制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓及安全保衛(wèi)工作計劃。

　　2、負責督導上級批準的各項計劃、方案、程序的執(zhí)行。

　　3、遵守法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，執(zhí)行綜合管理體系文件，掌握綜合管理體系有關內(nèi)容，全面負責保安部工作，掌握業(yè)務范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結(jié)工作。

　　4、協(xié)助人事部門招聘、培訓保安人員。

　　5、協(xié)調(diào)、配合相關部門的工作，協(xié)助公安、國家安全、消防等政府機關的工作。

　　6、緊急情況發(fā)生時組織處理現(xiàn)場工作。

　　7、完成項目總經(jīng)理交辦的`其它工作。

　　8、負責本部門綜合體系的運行、保持和持續(xù)改進，確保有關目標、指標的實現(xiàn)。

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