電梯管理制度
在現(xiàn)實社會中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編整理的電梯管理制度，歡迎閱讀與收藏。
電梯管理制度1
電梯鑰匙管理制度，其主要作用在于確保電梯的安全運行，防止未經(jīng)授權的人員擅自操作電梯，降低意外事故的發(fā)生概率。通過對電梯鑰匙的嚴格管理，可以有效地控制電梯的使用權限，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員安全，同時也有助于維護電梯設備的正常使用壽命。
內(nèi)容概述：
電梯鑰匙管理制度主要包括以下幾個方面：
1. 關鍵人員的指定：明確電梯鑰匙的保管人，通常為物業(yè)管理人員或?qū)ｉT的電梯維護人員。
2. 鑰匙的分配：根據(jù)工作需要，合理分配電梯鑰匙，如維修人員、保安等，并記錄鑰匙的領取與歸還情況。
3. 鑰匙的使用規(guī)定：制定電梯鑰匙使用流程，如緊急情況下的鑰匙使用權限，非工作時間的'鑰匙借用規(guī)定等。
4. 鑰匙的保管：設立專用的鑰匙存儲箱，確保鑰匙安全存放，防止丟失或被盜。
5. 鑰匙的替換與回收：定期檢查鑰匙狀態(tài)，損壞或丟失時及時更換，并對廢舊鑰匙進行回收銷毀。
6. 培訓與教育：定期對相關人員進行電梯鑰匙管理的培訓，增強他們的安全意識。
電梯管理制度2
1、操作工必須持證上崗，無證人員禁止操作。
2、物業(yè)管理公司管理員每天對電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關人員處理。
3、物業(yè)管理公司經(jīng)理在周檢時組織人員對電梯進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。
4、物業(yè)管理公司經(jīng)理按程序文件規(guī)定對電梯分包方進行評審，評審合格后方能承擔電梯維修保養(yǎng)工作。
5、物業(yè)管理公司對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進行檢驗。
6、物業(yè)管理公司設立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。
7、在電梯機房和值班室懸掛《電梯困人求援規(guī)程》，電梯發(fā)生困人故障時，嚴格按規(guī)程進行。
8、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。
電梯管理制度3
一、電梯設備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修單位（維保公司），電梯維保單位定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯正常運行及安全負責，不能以質(zhì)量保證替代日常維護、保養(yǎng)工作，保證每年度質(zhì)量技術監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。
二、工程部負責對電梯的日常運行及安全進行監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通訊和報警系統(tǒng)安全可靠，每月進行抽檢，并將抽檢結果記錄于《月維修保養(yǎng)記錄表》，確認電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部門的.維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格，在電梯檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保單位，責令維保單位限期整改。
三、每年度應對電梯維保單位的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)的資質(zhì)證明，安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的各種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質(zhì)。
四、電梯發(fā)生安全事故后，各部門應積極采取措施搶救受傷人員，嚴防事態(tài)擴大，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關證椐，查明事故原因，防止類似事故再次發(fā)生，配合質(zhì)量技術監(jiān)督部門對事故進行調(diào)查。
電梯管理制度4
1.電梯外呼:乘坐人員根據(jù)所到達樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來。
2.電梯內(nèi)選:乘坐人員進入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達樓層按鈕。
3.請勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無法起動,請最后進入轎廂的人退出。多余物品應自覺御下,直到?jīng)]有報警聲為止。
4.電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。
5.請勿在電梯內(nèi)跳躍、跑動。
6.請勿用電梯運送超大、寬、長、重的物品。
7.請勿強行開門或阻擋電梯自動關門。
8.嚴禁使用電梯運載易燃、易爆、化學劇毒等危險物品及運送罐裝煤氣。(危險)
9.乘坐人員應在電梯靜止狀態(tài)上下電梯,乘梯時不可將身體倚靠轎門。
10.乘電梯時請勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。
11.乘坐電梯載運貨物使用時,不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運行中轎廂傾斜。
12.嚴格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體。
13.不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中,更不要伸進梳齒板中。
14.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門。
15.電梯運載裝修材料和垃圾時需適當打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
16.若突發(fā)故障停電梯時,請輕按電梯內(nèi)緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數(shù)等。不要試圖用砸門、撬門或轉動門鎖的方式打開電梯。
17.如遇發(fā)生火警、地震等災害時,請勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。
18.嚴禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
(1)一般要求
1、不準超載運行。
2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。
4、禁止用手以外的物件操縱電梯。
5、不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。
6、轎廂頂部不準放置其他物品。
7、關門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準乘坐人員操縱盤上的開關盒按鈕。
8、操作工或電梯日常運行負責人下班時,應對電梯進行檢查,將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。
(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項
電梯在運行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應使電梯停止運行,并采取一些措施:
1、電梯失控而安全鉗未起作用時,或乘坐人員應保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的`思想準備和動作準備(一般采用曲腿、彎腰動作),電梯出現(xiàn)故障后,乘坐人員應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。
2、法師地震時,應立即就近層停止運行。
3、發(fā)生火災時,操作人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全),將乘坐人員引導到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進行滅火救援。
4、井道內(nèi)進水時,一般將電梯開至高于進水的樓層,將電梯的電源切斷
5、電梯失去控制時,應立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運行時,電梯內(nèi)操作人員應保持冷靜,切勿打開轎門跳出。
電梯管理制度5
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)查機構培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。
二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否確實停在該層站。
三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當司機需暫時離開轎廂,應將轎廂電源開關,并廳門。
四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并廳門。
五、在電梯機房內(nèi)或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內(nèi)。
六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡。
七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異�，F(xiàn)象,應停用檢查。
八、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴禁超載;
不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯;
不允許通過安全窗去搬運超長物件。
九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;
不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;
不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;
不允許隨意拆除消防功能;
不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;
禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應自覺接受安全監(jiān)察的件查,對其提出的.意見應及時整改完善,確保安全運行。
十四、電梯應實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術狀態(tài)。
十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。
十七、應自覺接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。
凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故,應立即向安全監(jiān)察機構報告,并負責保護現(xiàn)場。
發(fā)生人員傷亡的,應立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關規(guī)定向有關部門報告。
電梯管理制度6
第一條為加強對本市電梯的安全管理，保障電梯安全運行，依據(jù)《北京市勞動保護監(jiān)察條例》和勞動部《起重機械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權單位以及受其委托的電梯使用管理單位以下簡稱產(chǎn)權單位）。
第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動扶梯、雜物梯。
第四條電梯的產(chǎn)權單位應對電梯使用過程中的安全負責，嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，并應履行下列職責：
�。ㄒ唬┰O置專人負責電梯的日常管理，記錄電梯運行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項安全管理制度。積極采用先進技術，降低故障率。
�。ǘ┐_定合理的電梯運行時間，加強日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應根據(jù)本市關于加強居民高層住宅樓電梯管理，改善運行服務的有關規(guī)定，做好運行服務。住宅電梯無故障運行不得低于7000次。
�。ò耍┌l(fā)生事故應積極組織搶救，報告市區(qū)（縣）勞動行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。
第五條安裝、改造電梯，產(chǎn)權單位應在安裝、改造工程施工前將電梯的有關資料報送市勞動行政部門備案，經(jīng)核準后，方可施工。工程完工后，產(chǎn)權單位應向電梯安全技術機驗機構申請檢驗。
第六條電梯的產(chǎn)權單位應使用市勞動行政部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術檔案資料應包括：
�。ㄒ唬镀鹬貦C械安全技術檔案（電梯類）》和《起重機械登記卡片（電梯類）》。
�。ㄈ╇娞莅惭b驗收證明和報告；
（四）運轉、保養(yǎng)、維修記錄；
�。ㄎ澹┒ㄆ诎踩珯z查和事故記錄；
�。╇娞蓦S機文件，至少包括：井道及機房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設圖、電器元件代號說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護說明書、出廠明細表（裝箱單）等技術資料。
第七條電梯的產(chǎn)權單位應建立健全各項安全技術管理制度。各項安全技術管理的規(guī)章制度應包括：
�。ㄒ唬⿳徫话踩僮饕�(guī)程；
�。ǘ┚S修保養(yǎng)制度；
�。ㄈ⿳徫回熑沃�；
�。ㄋ模⿳徫唤粨Q班制度；
�。ㄎ澹┚S修保養(yǎng)人員、電梯司機操作證管理及培訓制度；
�。┰O備檔案管理制度；
�。ㄆ撸┰O備安全使用管理制度（包括：乘客須知）第八條電梯的產(chǎn)權單位應持電梯技術檔案資料和安全技術檢驗報告書逐臺向勞動行政部門申報。經(jīng)勞動行政部門審查合格后，發(fā)給《電梯安全使用許可證》�！峨娞莅踩褂迷S可證》有效期為一年。凡未取得《電梯安全使用許可證》的電梯不得使用。
第九條電梯的產(chǎn)權單位應在《電梯安全使用許可證》有效期到期前申請下一年度的安全技術檢驗、經(jīng)檢驗合格的，換發(fā)新一年度的《電梯安全使用許可證》。
第十條除定期檢驗外，下列情況必須申請安全技術檢驗；
（一）新安裝或經(jīng)過大修改造后的電梯；
�。ǘ┙�(jīng)過重要改裝或嚴重損壞后，經(jīng)過修復的電梯；
�。ㄈ┩Ｖ故褂贸^半年，需重新啟用的電梯；
�。ㄋ模┌l(fā)生重大事故，修復后需重新啟用的電梯。
第十一條電梯的產(chǎn)權單位應加強對電梯的維修保養(yǎng)和日常檢查，制定維修保養(yǎng)計劃，保證電梯在運行時技術狀況良好，并根據(jù)設備狀況、運行時間、累計工作量確定檢修周期。
第十二條電梯產(chǎn)權單位應與持有市勞動行政部門核發(fā)的安全認可證書的企業(yè)簽訂安裝、大修改造維修保養(yǎng)合同，并明確被委托企業(yè)的責任。
第十三條產(chǎn)權單位如需自行維護保養(yǎng)電梯，應按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護保養(yǎng)人員，其管理部門應將電梯管理人員、維護保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關資料報送設備所在區(qū)（縣）勞動行政部門，經(jīng)核準后，方可自行維護保養(yǎng)。
第十四條電梯變更產(chǎn)權時，其產(chǎn)權單位應將隨機的《起重機械安全技術檔案（電梯類）》、《電梯安全使用許可證》等全部技術檔案資料一同轉交給新用戶，并到勞動行政部門辦理轉戶手續(xù)。
第十五條電梯機械部分發(fā)生嚴重腐蝕、變形、裂紋等缺陷，電氣控制系統(tǒng)紊亂，存在嚴重不安全隱患，已無法修復或無修復價值時，應報廢。報廢的電梯，其產(chǎn)權單位應報勞動行政部門備案注銷。報廢后的電梯嚴禁繼續(xù)使用。
第十六條凡發(fā)生電梯事故，產(chǎn)權單位應立即向市及設備所在區(qū)（縣）勞動行政部門報告，并負責保護事故現(xiàn)場；發(fā)生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，并按有關規(guī)定向公安部門、檢察機關報告。
第十七條自動人行道的安全使用管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
1.在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來即可。
2.電梯到達開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進入電梯轎廂。進入轎廂后，根據(jù)你需要到達的`樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的選層已被記錄；此時不用進行其他任何操作，只要等電梯到達你的目的層停靠即可。
3.在開啟電梯廳門進入轎廂之前，須注意轎廂是否停在該層，切勿匆忙進入，以防轎廂不在該層，造成嚴重事故。
4.進入電梯廳門之前，請勿用手扒門；進入電梯轎廂后，電梯門未完全關閉時電梯不能啟動。電梯廳、轎門打開時，嚴禁跨步停留在廳、轎門內(nèi)外，以防不測事故發(fā)生。請勿在轎廂內(nèi)跳躍、跑動。
5.由于特殊情況，乘坐電梯作為載運貨物使用時，不允許超載、撞擊、涂抹電梯；載荷應盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心，避免載貨運行中轎廂傾斜。
6.不允許裝運易燃、易爆等危險物品。如遇特殊情況必須裝運時，需提前申請，經(jīng)安全、技術部門批準并采取安全保護措施后，方可運送。
7.嚴格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門，不要在電梯廳門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體，否則會直接增加電梯發(fā)生嚴重故障的頻率，威脅您乘坐電梯的安全。
8.不要將果核、石子等硬物丟棄在梯級上，也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中，更不要伸進梳齒板中。
9.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門；嚴禁未經(jīng)電梯專業(yè)人員同意進入轎頂、井道、機房，或?qū)﹄娞葸M行任何非正常操作。
10.運輸建筑材料和建筑垃圾時，不可使用推車進入轎廂，應將垃圾或貨物裝成袋運輸。
11.在車廂內(nèi)嚴禁點煙、吸煙。因為電梯轎廂上下有易燃潤滑油和其它易燃設施。無論是在電梯轎廂內(nèi)，還是在電梯井任一層，當易燃物著火時，由于電梯井和轎廂的封閉環(huán)境，一有事故首先啟閉門失效。當乘坐人員被鎖在轎廂內(nèi)時，極易導致人員嚴重缺氧窒息以及人人遺憾的人身傷亡。
12.千萬不要試圖用砸門、撬門或轉動門鎖的方式打開電梯。在電梯開關門時，請不要試圖用身體或物品阻止電梯關閉，更不要站在梯門處遮擋電梯門等人。電梯運行時，請不要依靠在電梯門上。
13.老人、兒童、行動不便者等應有其他人員陪同乘坐電梯。
14.千萬不要乘坐明確標明處于非安全狀態(tài)下的電梯。遇到火災、地震或其他災害時，請不要使用電梯。
15.當您在電梯被困時，請勿驚慌，應使用梯內(nèi)電話告知監(jiān)控人員，不得強行出電梯轎廂，以免出現(xiàn)意外休息傷害，電梯管理員會盡快趕到排除故障。電梯內(nèi)的電話只能在處理故障時使用，不得在電梯內(nèi)吸煙或隨地吐痰。
16.當您需要搬運家私或請外單位運送大件物品時，請您向相應操作人員告知注意事項。
17.當電梯內(nèi)人員過多時，不得超載運行，聽到超載報警時，后上電梯的人要立即下電梯，直到?jīng)]有報警聲為止。
18.不得強行開門或阻擋電梯自動關門。
19.乘電梯人員高峰期（上下班時間）不得運送裝修材料、搬運家具等物品。
20.攜帶寵物乘電梯時，應將寵物進行隔離，防止驚嚇、傷害他人，病犬不準乘電梯。
21.嚴禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
電梯管理制度7
在安全生產(chǎn)領導小組、總經(jīng)理和生產(chǎn)副總經(jīng)理的領導下，領導部門開展廠區(qū)安全工作，全面履行部門安全職責。
1、認真執(zhí)行有關特種設備安全和其它有關消防法規(guī)，組織實施逐級防火責任制和崗位責任制，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。
2、根據(jù)上級的要求，結合公司的實際情況，制定年度安全工作計劃和奮斗目標，并負責實施建立健全公司特種設備安全檔案資料。
3、經(jīng)常對公司職工進行特種設備和消防常識宣傳教育，組織義務消防人員開展業(yè)務訓練，使其具有自防、自衛(wèi)和撲救初級火災的能力。
4、定期組織公司的防火安全檢查，督促公司各部門的火險隱患整改工作，消除各種火險隱患。
5、加強業(yè)務知識，專業(yè)技術學習，不斷提高自身工作能力和業(yè)務水平。
6、掌握公司建筑結構耐火等級，用火部位壓力容器與動力電熱設備的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學物品儲存方面的.情況。
7、熟悉消防器材的使用方法，了解其性能，全面掌握消防設施的保管使用情況，定期檢查和維修。
8、加強對車間和班組安全管理員的教育和培訓，全面提高各級安全管理員的業(yè)務水平，進一步做好全公司的安全生產(chǎn)工作。
9、嚴格遵守國家有關特種設備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。
10、電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術監(jiān)督特種設備安全監(jiān)察部門培訓考核合格后，方可上崗。
11、電梯作業(yè)人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。
12、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
13、認真學習業(yè)務知識，掌握新技術、新規(guī)程，不斷提高自身的技術水平。
14、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
電梯管理制度8
電梯作為一種便捷的交通工具，已經(jīng)成為了我們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊徊糠�。然而，由于使用不當或維護不當，電梯事故時有發(fā)生，嚴重威脅人們的生命安全。為了保障乘客的安全，電梯必須要有嚴格的安全管理制度。以下是一份完整版的電梯安全管理制度，旨在有效減少電梯隱患和事故發(fā)生。
一、電梯日常維護管理制度
1、定期維護：科學制定電梯維護保養(yǎng)計劃，安排有資質(zhì)的專業(yè)技術人員進行維護，檢查電梯的各個部位是否正常工作，如有問題及時進行修理。
2、隨時修繕：快速響應任何電梯問題，如有漏水、異味等，及時進行修理，保證電梯的安全性。
3、定期升級：定期對電梯進行升級，使用最新的技術和材料，保證電梯的安全性和舒適性。
4、檢修記錄：定期檢查電梯的運行記錄，每次維護保養(yǎng)完畢后及時更新維護保養(yǎng)記錄，并向業(yè)主公示。
5、應急預案：建立應急預案和應急處置流程，對電梯應急事故進行快速響應和處置。
二、電梯安全管理制度
1、人員管理：電梯的操作人員必須要接受專業(yè)培訓和考試，獲得電梯操作證，證書有效期內(nèi)進行操作。同時，應加強對電梯操作人員的管理和監(jiān)督。
2、乘客守則：電梯的使用者必須認真遵守電梯使用規(guī)定，謹慎使用電梯，注意行為禮儀，不大聲喧嘩，不亂涂亂刻。
3、定期檢測：電梯必須定期進行檢測，檢測目的是監(jiān)測電梯的性能表現(xiàn)、功能等各方面是否正常，如有問題應及時處理。
4、設備安全：電梯的各項設備須定期維護和檢修，定期進行安全性和功能性檢測，保證電梯設備運行安全性。
5、硬件設施：電梯的硬件設施必須滿足安全性要求，包括電梯井道、轎廂、門、門鎖、操作面板、屏幕等硬件設施。
6、消防設備：電梯必須配備消防設備，包括滅火設備、疏散設備等，以保證在災難發(fā)生時，乘客能夠快速、安全地離開電梯。
7、運行安全：電梯應盡量減少電梯異常，如晃動、異響等現(xiàn)象，以保證乘客的安全。
8、排查漏洞：電梯安全管理人員應定期進行漏洞排查，尋找電梯運行中隱患或安全問題，提高電梯安全性。
三、電梯管理流程
1、電梯運行狀況管理：
�、匐娞莸臓顟B(tài)：當電梯出現(xiàn)故障時，應及時報告相關管理人員，對于發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場問題及時進行處理。
�、陔娞莸谋O(jiān)測：對電梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)測，監(jiān)測電梯的運行數(shù)據(jù)，并對其進行分析和處理。
2、維修保養(yǎng)管理：
① 工作計劃：建立維修保養(yǎng)的日常工作計劃，包括設備檢修、維護計劃等，工作計劃必須落實到具體操作人員，保證維護保養(yǎng)計劃得到貫徹執(zhí)行。
�、诰S修保養(yǎng)記錄：建立電梯維修保養(yǎng)的記錄和檔案，記錄下每一個細節(jié)和動作，為日后的維護和保養(yǎng)提供資料和指導。
3、應急管理：
�、匐娞莨收蠎惫芾恚航㈦娞菹到y(tǒng)的應急管理機制，對于電梯故障的應對措施有有效的預案和執(zhí)行方案。
�、趹鳖A案評估：對電梯系統(tǒng)的應急預案進行評估，確保預案的實施標準和質(zhì)量。
以上是一份完整版的.電梯安全管理制度，希望本文能提供有關方面的指導，切實保障乘客的安全。電梯管理人員應遵守上述制度，并承擔起責任，保證電梯運行安全，減少電梯事故的發(fā)生。四、電梯安全意識培訓
除了電梯的日常維護管理制度和電梯安全管理制度，提高乘客對電梯安全的意識也非常重要。電梯安全意識培訓應該成為電梯管理的一部分。電梯管理人員應該在用戶進入樓宇時，告訴他們?nèi)绾伟踩厥褂秒娞�，了解應對電梯故障的基本程序。建議電梯管理人員在電梯內(nèi)接通公共廣播系統(tǒng)，向乘客宣傳一些安全使用電梯的基本知識。
五、電梯三包政策
為加強電梯行業(yè)的安全性和保障消費者的合法權益，國家出臺了電梯三包政策。三包政策分為“7·1”政策和“3·3·3”政策。前者指的是電梯交付之日起，保修期為7年，保養(yǎng)期為1年；后者指的是電梯交付之日起，保修期為3年，質(zhì)保期為3年，保養(yǎng)期為3年。電梯管理人員應該了解電梯三包政策，及時解決消費者的投訴和維修問題。
六、電梯事故處理流程
即使是采取了上述電梯安全管理制度和培訓措施，電梯事故時有發(fā)生的可能。因此，電梯管理人員應該建立完整的電梯事故處理流程，包括電梯事故預警機制、應急處置流程以及后續(xù)跟進。當發(fā)生電梯事故時，應該及時報警，并采取安全措施保護乘客的生命安全。電梯管理人員應該在事故后開展調(diào)查，找出事故原因，采取措施避免類似事故的再次發(fā)生，并對乘客進行妥善的關懷和補償。
七、企業(yè)責任
電梯管理的安全工作不僅是一項技術問題，更是一個企業(yè)社會責任的體現(xiàn)。電梯管理人員應該認識到自己的社會責任，為社會安全和公共利益承擔責任。同時，電梯管理人員還應該為員工提供培訓和支持，推廣電梯安全知識和方法，引導電梯行業(yè)的發(fā)展。
總之，完善的電梯安全管理制度，包括日常維護管理制度、安全管理制度、電梯管理流程、電梯安全意識培訓、電梯三包政策以及電梯事故處理流程，是保障電梯行業(yè)中乘客生命安全的重要保障。電梯管理人員及電梯制造商都應該積極履行社會責任，推動電梯行業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。電梯管理人員還應該建立完善的電梯維修檔案，對每一臺電梯進行全面、系統(tǒng)的記錄與管理。維修檔案應包含電梯的維修記錄、檢查記錄、故障排除記錄等，便于后續(xù)的維修和排查工作。
同時，電梯管理人員應及時了解和掌握新技術、新材料和新規(guī)范，以提高電梯安全性能和整機質(zhì)量，確保電梯運營安全。
在電梯管理人員履行企業(yè)社會責任的同時，電梯制造商也應積極承擔自己的責任。制造商應做好電梯產(chǎn)品的質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品的質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準，保障消費者的權益。同時，制造商應該不斷進行技術研發(fā)、新品開發(fā)和技術改造，以提高電梯的性能和質(zhì)量。
除此之外，電梯制造商還要積極參與國家標準的制定和修訂，為行業(yè)創(chuàng)造更加安全、高效和環(huán)保的產(chǎn)品。同時，制造商還應該主動參與電梯行業(yè)的自律和規(guī)范化建設，積極推行誠信經(jīng)營，維護整個電梯行業(yè)的聲譽和形象。
總之，電梯管理人員和電梯制造商都應該積極履行企業(yè)社會責任，推進電梯行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。通過完善的管理制度，不斷加強電梯安全意識培訓和電梯事故處理流程等措施，共同維護電梯行業(yè)中乘客生命安全與權益。電梯作為現(xiàn)代化城市的重要交通工具，安全問題備受關注。電梯管理人員應當建立完善的管理制度、加強安全意識培訓、規(guī)范電梯維修等工作，確保電梯的安全運行。制造商應該做好電梯產(chǎn)品的質(zhì)量控制、積極參與標準制定和修訂、推進誠信經(jīng)營等工作，為電梯行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。同時，電梯管理人員和制造商都應該履行企業(yè)社會責任，維護消費者權益和整個電梯行業(yè)的聲譽和形象。在各方的共同努力下，電梯行業(yè)的安全性能和質(zhì)量將得到有效提升，為人們的出行提供更加安全、快捷和舒適的體驗。
電梯管理制度9
1、目的和范圍
1目的
為便于電梯的維護保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展狀況。
2范圍
規(guī)定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的'收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3、1電梯技術檔案的種類:
a、電梯隨機出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
b、電梯開工申報單;
c、電梯安裝施工記錄;
d、竣工;
e、質(zhì)量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
f、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
g、運行狀況記錄和交接班記錄;
h、事故及故障記錄;
i、電梯作業(yè)人員培訓記錄;
j、同意注冊的登記表。
3、2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行帶給準確的信息資料。
3、3電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
3、4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
3、5有關人員部門需借用電梯資料的應經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。
3、6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3、7電梯相關資料的銷毀應經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進行。
一、每臺電梯應建立單獨的安全技術檔案，(以下簡稱檔案)，不得與其他設備資料混裝。
二、檔案應由酒店經(jīng)理或經(jīng)理制定人員，必要時交公司統(tǒng)一歸檔管理。
三、檔案應有目錄，對文件的名稱、數(shù)量及保存年限詳細記錄。
四、需要調(diào)取檔案查閱時，應辦理借閱手續(xù)，用完湖立刻歸還，管理人員應清點文件數(shù)量，以保證檔案的完整性。
五、檔案應至少寶貨以下資料:
(一)《特種設備使用注冊登記表》:
(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術文件:
(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告:
(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告:
(六)設備運行故障與事故記錄:
六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。
七、使用單位變更時，應當隨機移交檔案。
電梯管理制度10
為了確保電梯安全運行，發(fā)揮其高效、節(jié)時、方便的特點，特制訂本制度。
1、開始工作前，電梯操作員應控制電梯上下試運行數(shù)次，觀察運行有無異常，發(fā)現(xiàn)問題及時請維修人員進行維修。
2、開啟廳門進入轎廂前，需注意電梯的.轎廂是否停在該層。
3、認真做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見部分的衛(wèi)生工作。
4、轎廂的載重應不超過額定重量。
5、轎廂的載物體積不能過大。
6、運送重量較大物品時，應將物件放置在轎廂的中間部位。
7、乘用人員不得在廳與轎廂中間(騎跨處)停留或談話。轎廂內(nèi)禁止高聲喧嘩、打鬧、吸煙、吐痰。
8、裝運易燃易爆等危險品時，需預先通知電梯操作員，以便采取穩(wěn)妥的安全措施。
9、在正常的工作時間內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一者，電梯停開：
�、俪夭婚_。
�、诎踩b置失效不開。
③物體過大，門關不上不開。
�、芪矬w堆放不穩(wěn)不開。
�、菸矬w超出轎廂內(nèi)部空間不開。
�、迯d門、轎廂門關閉不好不開。
⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。
�、噢I廂運行速度不正常不開。
�、犭娞萦挟惓Ｂ曧懖婚_。
�、鈾z修人員在轎頂或轎底坑內(nèi)不開。
電梯管理制度11
1.管理制度
科學有效的管理制度是一切工作得以順利展開的前提。為切實提高電梯運行管理效率,相關單位和企業(yè)必須制定出合理的電梯管理制度。我國近期頒布了一項《中華人民共和國國特種設備安全法》及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》,為企業(yè)單位及住宅樓房的電梯管理制度建立提供了思路和標準。電梯使用單位應根據(jù)國家標準及要求,在結合自身特點,制定出符合實際應用規(guī)范的電梯管理標準。
2.電梯管理措施
為確保電梯管理制度得以嚴格的執(zhí)行,電梯使用單位必須制定具體可行的電梯管理措施來規(guī)范電梯的使用。具體措施有如下幾點:
首先應規(guī)范安全操作規(guī)程,給每一部電梯配置一定數(shù)量的管理人員。對電梯的性質(zhì)也應進行明確的.分類和界定�？吞菖c貨梯不可交差使用,貨梯則應設置專門的電梯司機進行電梯的操作。電梯司機應負責電梯內(nèi)部環(huán)境及安全的維護,定期進行設備檢測及垃圾清理。
其次,應設置專門的檢修人員,完善電梯日常的檢查制度。檢修人員可協(xié)助電梯司機進行電梯的日常檢查,在發(fā)現(xiàn)電梯故障時,及時對故障進行檢修,避免電梯故障影響人們?nèi)粘Ｉ畹闹刃颉?/p>
電梯使用單位還應確立電梯操作人員及運營服務部門的培訓及考核制度,使電梯的操作規(guī)范能夠得到有效、正確的執(zhí)行。同時,對于用戶單位的電梯使用人員也應進行一定的宣傳教育,避免出現(xiàn)不良的電梯操作行為和惡意破壞行為。一旦這一類行為出現(xiàn)時,管理部門可根據(jù)國家標準,對惡意毀壞人員進行索賠或懲戒。
電梯管理制度12
電梯公司領導及安全管理人員守則
第一條領導
1、安全工作是一切經(jīng)濟工作的生命線,公司主管安全的領導必須親自抓,做到全面按國家及市技監(jiān)局相關安全規(guī)范及標準落實各項要求。
2、指定專職安全干部負責公司具體安全工作。
第二條專職安全管理人員
1、遵照公司的安全方針及安全目標組織落實,對電梯這一特種設備嚴格地按國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
2、隨時檢查各部門在貫徹公司安全方針及安全目標中的'執(zhí)行情況,對執(zhí)行堅決正確的人和事予以表彰,對違規(guī)的行業(yè)進行糾正,對責任人進行批評。對嚴重違章的人員向上級提出處理意見。
第三條一般員工
員工必須遵守公司所制定的各種安全措施。在工作中遵守安全守則,使每個員工的職責。
1. 電梯三角鑰匙由專人保管,并僅限有操作資質(zhì)的人員按規(guī)范要求使用;
2. 各工種應嚴格按公司規(guī)定的操作規(guī)程作業(yè),不允許有違章行為發(fā)生;
3. 嚴格執(zhí)行規(guī)定的作息時間,不遲到早退。工作時間內(nèi),必須嚴守崗位,禁止離崗辦私事;
4. 堅持持證上崗,無操作證人員嚴禁違章使用電梯及維修電梯;電梯操作人員不得擅離工作崗位;
5.在電梯出現(xiàn)故障時要保持鎮(zhèn)靜,穩(wěn)定乘客情緒,并用呼救電話與外界或電梯修理人員聯(lián)系;在故障恢復前應停止使用電梯。
zz電梯管理公司(公章)
電梯管理制度13
一、電梯崗位職責
(一)單位主管設備安全負責人職責
1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關部門關于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程;
2、全面負責本單位電梯使用管理工作;
3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;
4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況;
5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況;
6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況;
7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。
(二)管理部門負責人職責
1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的規(guī)定;
2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度;
3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表;
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存;
6、抓好操作人員的`安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質(zhì);
7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;
9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。
(三)電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;
2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程;
3、精心操作，防止超載運行;
4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;
5、按時定點、定線巡回檢查;
6、認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄;
7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作;
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養(yǎng)制度
與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關條款制定。
三、 電梯事故報告制度
(一)電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設備安全監(jiān)察條例》進行處理;
(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當?shù)刭|(zhì)量技術監(jiān)督行政部門，同時必須嚴格保護事故現(xiàn)場，妥善保存現(xiàn)場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;
(三)事故報告應包括以下內(nèi)容：
1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話;
2、事故發(fā)生地點;
3、事故發(fā)生時間(年、月、日、時、分);
4、事故設備名稱;
5、事故類別;
6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規(guī)程
電梯必須經(jīng)檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當?shù)刭|(zhì)量技術監(jiān)督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。
(一)一般要求
1、不準超載運行;
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;
4、 電梯運行中不得突然換向;
5、禁止用手以外的物件操縱電梯;
6、客梯不能作為貨梯使用;
7、不準運載易燃易爆等危險品;
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;
9、轎廂頂部不準放置其它物品;
10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕;
11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。
(二)檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;
2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意;
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;
4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項 電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：
1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂 敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現(xiàn)故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援;
2、發(fā)生地震時 應立即就近層停止運行;
3、發(fā)生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉;
4、井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷;
5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內(nèi)操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執(zhí)行“預防為主、預檢預修、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習慣。
五、電梯層門鑰匙使用方法
1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。
2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。
3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。
4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經(jīng)鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1. 救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯(lián)系，并告之具體情況;
2. 與乘客取得聯(lián)絡，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;
3. 確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員;
4. 切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷;
5. 機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作;
6. 機房內(nèi)非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護并注意平屋標記;
7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態(tài);
8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪;
9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;
10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。
電梯管理制度14
一、商場電梯設備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行及安全負責，不能以質(zhì)量保證替代日常維護保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。
二、由物業(yè)安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。
三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的'維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內(nèi)容進行復查。
四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。
五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質(zhì)。
六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重復發(fā)生。配合質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門對事故進行調(diào)查。
電梯管理制度15
一、加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設備安全技術規(guī)范的規(guī)定，對電梯的使用安全負責。
二、委托取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保單位變更時，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關標識。
三、設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。
四、電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應當向質(zhì)量技術監(jiān)督部門辦理使用登記。電梯報廢，使用單位應當在30日內(nèi)到原使用登記機關辦理注銷手續(xù)。辦理使用登記時，應當提供以下資料：
(一)組織機構代碼證書或者電梯產(chǎn)權所有者（指個人擁有）身份證（復印件1份）；
(二)《特種設備使用登記表》（一式2份）；
(三)安裝監(jiān)督檢驗報告；
(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；
(五)電梯安全管理人員、電梯司機的特種設備作業(yè)人員證書（原件或者復印件）；
(六)安全管理制度目錄。
五、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；
六、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；
七、將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；
八、在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；
九、醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；
十、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；
十一、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；
十二、在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
十三、電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監(jiān)督管理部門和其他有關部門；
十四、監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；
十五、對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；
十六、按照安全技術規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。
電梯安全管理和作業(yè)人員職責
一、電梯安全管理人員
�。ㄒ唬┻M行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；
（二）制定和落實電梯的定期檢驗計劃；
（三）檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；
�。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；
�。ㄎ澹┙拥焦收蠄缶�，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；
（六）實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的.監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認。
二、電梯駕駛人員
�。ㄒ唬┦煜げ�(zhí)行國家有關電梯的政策、法規(guī)。
（二）嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復審。
�。ㄈ┯懈叨蓉熑涡院吐殬I(yè)道德，愛護設備。
�。ㄋ模┳龅蕉阅�、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
（五）協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
（六）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
�。ㄆ撸┴撠熥骱卯敯嚯娞葸\行情況記錄和交接班記錄。
（八）保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
電梯駕駛人員安全操作規(guī)程
一、基本要求
�。ㄒ唬╇娞蓠{駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
（二）電梯駕駛人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
�。ㄈ╇娞蓠{駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。
（四）電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
二、電梯行駛前的檢查和準備。
�。ㄒ唬╅_啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。
（二）轎廂內(nèi)必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。
�。ㄈ┟刻扉_始工作前，將電梯上下空載運行數(shù)次，無異�，F(xiàn)象后方可使用。
�。ㄋ模⿲娱T關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。
�。ㄎ澹┢綄泳_度應無明顯變化。
（六）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門及乘客可見部分。
三、電梯在行駛中應注意。
（一）在服務時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。
�。ǘ{駛員應負責監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。
�。ㄈ┎辉试S裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
�。ㄋ模﹪澜趯娱T開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態(tài)；也不
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