配電管理制度

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配電管理制度

　　在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家收集的配電管理制度，歡迎閱讀與收藏。

配電管理制度

配電管理制度1

　　1、值班人員要按上級批準的值班方式和時間進行值班，不得私自調(diào)班和連值二班，值班表經(jīng)本公司經(jīng)理或工程主管批準后，不得任意更改35千伏高壓室。每班保持二至三人，正常應(yīng)保持三人。

　　2、服從上級運行值班人員的調(diào)度操作保命令(除嚴重威脅設(shè)備和人員安全外)。3、在值班時間內(nèi)要堅守崗位，不應(yīng)遲到早退，不得擅離職守，因故需要離開，必須經(jīng)工程主管或經(jīng)理批準后方可離開。在值班崗位上除按規(guī)定時間收聽天氣預(yù)報、新聞節(jié)目外，不聽收音機、不看電視、不打瞌睡、不睡覺(有規(guī)定除外)，不做與運行無關(guān)的任務(wù)任何事情(如洗衣服、看小說、看雜志、做功課等)。

　　4、變電高壓室電話是生產(chǎn)工具，不準在電話里聊天。值班時間內(nèi)值班負責人不能離開到外面就餐，應(yīng)由值班人員代買飯菜帶回，但控制室需保持二人。

　　5、在值班崗位上要認真做好值班工作，嚴格執(zhí)行規(guī)程制度，做到嚴肅認真，一絲不茍，要經(jīng)常注意分析儀表的`變化，準時抄表，定期進行各種檢查和試驗，對不正常情況要加強監(jiān)視。

　　6、各項記錄要按規(guī)定記入各種記錄簿，做到字跡清楚、正確、詳細，不準馬馬虎虎，字跡模糊，含意不清，甚至亂涂、偽造數(shù)據(jù)等。在值班時間內(nèi)不許會客，如遇特殊情況，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可在門房間會客，非值班人員不得擅自進入控制室、高壓室。

　　7、發(fā)生異常和差錯情況，要如實反映情況，從中吸取教訓(xùn)，不得弄虛作假，隱瞞真相。

　　8、要注意文明工作，值班時間內(nèi)衣著要整齊，佩帶標志，不準穿拖鞋及拖鞋皮，在巡視或操作時不準穿背心、短褲及裙子，做好清潔維護工作，保持現(xiàn)場整潔，不準在運行設(shè)備附近掛烘衣服。

　　9、不得利用工作關(guān)系對用戶進行"吃、拿、要"等不正當行為。

　　10、值班人員在接班前和值班時間內(nèi)嚴禁飲酒,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。

　　11、要做好防火、防盜、安全保衛(wèi)工作，控制室高壓室嚴禁吸煙。

配電管理制度2

　　為貫徹安全第一的方針，確保小區(qū)供電系統(tǒng)安全正常運行及服務(wù)質(zhì)量，特制定配電房管理制度。

　　1、負責供電系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護的人員必須持證上崗，必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施。

　　2、配送電建立24小時運行值班制度，對變配電裝置及高壓室每4小時巡查一次，做好巡查記錄；發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并在值班記錄及巡查記錄中注明；不能解決的'問題及時上報領(lǐng)班、部門經(jīng)理。

　　3、配電設(shè)備由專職人員負責管理和值班，配電設(shè)備的停送電由值班電工操作，非值班電工禁止操作。復(fù)雜的倒閘操作，必須執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護制度，高壓環(huán)進、環(huán)出柜嚴禁操作。操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。高低壓柜開關(guān)狀態(tài)須作好警示、標識。值班員必須做好值班記錄，認真作好交接班。

　　4、領(lǐng)班須對巡查記錄、抄表記錄進行統(tǒng)計、制圖、分析，監(jiān)視系統(tǒng)運行狀態(tài)，診斷系統(tǒng)故障，制定節(jié)能措施。

　　5、停電時，應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知；恢復(fù)送電時，在確認供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。

　　6、配電房內(nèi)設(shè)備及線路變更，要經(jīng)公司工程部同意；重大變更，要上報公司領(lǐng)導(dǎo)批準。

　　7、配電房室溫不可超過攝氏40度。消防設(shè)施須定期檢查，保持完好、有效，并有手持式氣體滅火器。注意防止小動物進入；無關(guān)人員須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)許可方可進入。

　　8、加強日常清潔、維護、檢修，確保供配電系統(tǒng)正常，配套設(shè)施、設(shè)備、裝置完好。

　　1、配電房工作人員須持證上崗,按時參加技術(shù)培訓(xùn)和安全教育活動。

　　2、嚴格操作規(guī)程和完全生產(chǎn)規(guī)則，杜絕違章操作和不安全行為。

　　3、對設(shè)備和安全設(shè)施要勤查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告。精心維護和保養(yǎng)好設(shè)備，確保正常安全供電。

　　4、注意隨手關(guān)閉好門窗，經(jīng)常查看防護網(wǎng)、密封條防護情況，謹防小動物竄入配電間而發(fā)生意外。

　　5、嚴格禁火制度。嚴禁將易燃易爆危險物品帶進配電間；嚴禁燒電爐等；配電間內(nèi)嚴禁吸煙。工作人員須能熟練使用消防器材。

　　6、嚴禁無關(guān)人員進出。未經(jīng)培訓(xùn)，不得隨便開關(guān)操作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。

　　7、管理員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運作情況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時處理。

配電管理制度3

　　項目消防泵房、配電室(箱)管理制度

　　消防泵房管理制度:

　　消防泵房重地閑人免進、泵房管理員不得隨意帶無關(guān)人進入泵房。消防泵房內(nèi)禁止堆放雜物,要保持清潔。消防泵電源必須由施工現(xiàn)場電源總開關(guān)上側(cè)接出,并分別在總箱和開關(guān)箱內(nèi)設(shè)置漏電保護器控制水泵、保證24小時供電。

　　配電室(箱)管理制度:

　　值班人員必須持證上崗,嚴禁無證作業(yè)。上崗作業(yè)必須穿戴好個人防護用品。嚴格執(zhí)行安全組織措施和安全技術(shù)措施及有關(guān)的各項操作規(guī)程,禁止帶電作業(yè)。嚴禁違章操作。出現(xiàn)跳閘時,要首先查明跳閘原因,確認安全后方能合閘。值班人員在值班時間內(nèi)不得脫崗,并做好本班的.詳細記錄。配電室和配電箱圍欄內(nèi)禁止非作業(yè)人員進入,嚴禁在室內(nèi)、圍欄內(nèi)進行與接送電無關(guān)的作業(yè)。配電室和配電箱內(nèi)應(yīng)保持清潔,要經(jīng)常進行衛(wèi)生清掃。管理好門窗,堵塞鼠洞,防止小動物進入室內(nèi),雨天檢查房頂是否漏雨,電纜溝內(nèi)是否進水。保管好配電室專用的安全用品及儀表。

配電管理制度4

　　一、值班人員必須認真按巡視周期、路線、項目對設(shè)備逐臺、逐件認真進行巡視，對設(shè)備異常狀態(tài)要做到及時發(fā)現(xiàn)、認真分析、正確處理，做好記錄并向上級匯報。

　　二、凡是運行、備用或停用的設(shè)備，不論是否帶電壓，都應(yīng)同運行設(shè)備一樣進行定期巡視維護。

　　三、巡視時，在安全的情況下，做到用眼看、耳聽、鼻嗅，確切掌握設(shè)備運行情況。

　　四、值班人員進行巡視后，應(yīng)將巡視時間、范圍、異常情況記錄在值班記錄中。

　　五、單人巡視設(shè)備時應(yīng)遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《發(fā)電廠和變電所電氣部分》有關(guān)規(guī)定。

　　六、用電高峰期間，應(yīng)巡視1，2，3號低壓進線柜總電流及大負荷設(shè)備情況，高壓開關(guān)柜電流及設(shè)備情況，變壓器溫升是否在正常范圍內(nèi)（0~80℃），做到勤觀察、勤記錄，有異常情況及時上報并采取相應(yīng)措施。

　　七、各級領(lǐng)導(dǎo)及負責人巡視工作，應(yīng)將巡視中發(fā)現(xiàn)的'問題及時處理，并記入值班記錄中。

配電管理制度5

　　一、配變專責管理范圍：

　　為加強配變管理，各供電所必須配備專兼職配變管理人員一人，負責全所所轄配變的運行管理。由配變專責建立技術(shù)檔案和資料，要做好變壓器的運行管理、巡視、檢修、試驗等，并按時向生計科填報季（月）報、半年報、年報。

　　二、配電變壓器的運行管理：

　　供電所要建立“變壓器運行卡片”，詳細填寫變壓器的運行地點、容量、生產(chǎn)廠家、投運時間、試驗成績（絕緣電阻、接地電阻），在電網(wǎng)中運行的局屬（含代管）、用戶屬配電變壓器必須按標準分類統(tǒng)計，并根據(jù)巡線員發(fā)現(xiàn)的各類缺陷，有計劃地進行檢修，以及對配電變壓器各種事故的分析處理。不合格的配變一律不準投入到農(nóng)電線路上運行。對私購亂采的配變和擅自投運的不論后果如何，一經(jīng)查處將嚴肅處理。

　　三、新增裝投運變壓器的管理：

　　今后，凡新裝（含增減容量的）配變按規(guī)定必須使用S9以上系列的產(chǎn)品，投運前必須經(jīng)局配變專責人的審核，經(jīng)局試驗所試驗合格后投運，合格的《試驗成績單》由試驗所轉(zhuǎn)交供電所，安裝后再移交給用電科備案，并由用電科復(fù)印一份交生計科建立《固定資產(chǎn)卡片》和管理，無局試驗所的《試驗成績單》，任何單位和個人不得擅自送電，否則后果自負。

　　四、備用變壓器的管理：

　　各單位的備用變壓器，在調(diào)整負荷或因配變事故需要投入運行的，必須辦理登記手續(xù)，經(jīng)所長批準配變專責和技術(shù)管理人員簽字后才能投入運行，各單位一律不得以任何借口擅自外借和外租變壓器；

　　五、配變大修和更新改造的管理：

　　配變大修個更新一律由局統(tǒng)一有計劃安排進行，凡S7及以下系列的配電變壓器大修改造后，能改成S9以上的`必須改，不能改的，只做一般修理。凡更新的必須是S9以上系列的節(jié)能性配變。用戶自管的配變在大修或改造時也同樣采用S9以上系列的，否則不予送電。

　　對于事故燒損的變壓器，局安保科、生計科有關(guān)人員必須到現(xiàn)場對事故進行調(diào)查分析，劃清責任，找出事故原因，局產(chǎn)權(quán)由用戶責任造成的，由用戶負責修理費用，供電所責任燒損的，由局按有關(guān)規(guī)定處理，并統(tǒng)計為供電所的配變事故率。

　　六、配變試驗周期：

　　配變投入運行后，五年要進行一次絕保試驗，各單位把運行中的變壓器，編制出五年一次的試驗計劃，交由局生計科安排試驗所進行試驗，試驗項目按《變壓器運行規(guī)程》和《試驗規(guī)程》進行，局屬的配變由局負責費用，用戶自管的由用戶自己負擔費用。

　　配變修理完畢，一律由局配變專責按規(guī)定要求審核簽字登記后，轉(zhuǎn)相關(guān)單位投入運行，勞服公司修后出廠的變壓器必須是完全合格品，否則由于修理不合格而出現(xiàn)問題的，一切損失由勞服公司負責。

　　由于試驗不負責任造成事故的，由試驗所負責一切損失。

　　七、配變試驗周期：

　　配變投入運行五年要進行一次絕保試驗，各供電所把運行中的變壓器制定出五年試驗計劃，交局生技科統(tǒng)一安排試驗所進行試驗，試驗項目按《變壓器運廳規(guī)程》和《試驗規(guī)程》進行，局屬的費用由局安排，用戶自管的由用戶自己負擔。

配電管理制度6

　　1、機房內(nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進入機房，上級領(lǐng)導(dǎo)工作視察時必須有專職人員在場。

　　2、機房保潔標準為：地面及墻壁無灰塵，機器罩面、控制箱柜及開關(guān)電器表面手摸無灰跡。

　　3、機房溫度保持在40c°以下，超過此溫度即打開排風扇排風。

　　4、機器安全運轉(zhuǎn)標準為：

　�。�1）通風換氣照明設(shè)備完好。

　�。�2）供電電壓正常，負載電流從啟動到運轉(zhuǎn)正常。

　　（3）機器運轉(zhuǎn)無異聲，無過熱。

　　5、每日巡視一次，檢查機房保潔標準及安全運行標準，并填寫巡視登記表。

　　6、如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報修。

　　7、保修單位維修階段，應(yīng)跟班觀察學習，修好后驗收并填維修記錄單。

配電管理制度7

　　一、變配室屬單位動力設(shè)備部門下設(shè)機構(gòu)，有主管廠長（經(jīng)理）負責全部技術(shù)業(yè)務(wù)工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī)，不斷規(guī)范用電行為，落實安全第一的方針，接受供電部門的專業(yè)監(jiān)督檢查。

　　二、變配電室的電力設(shè)備調(diào)度號應(yīng)按照地區(qū)電力系統(tǒng)統(tǒng)一的.調(diào)度編號原則編寫，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有模擬板與實際接線相符，電源情況及設(shè)備編號標注齊全正確，具備可以模擬操作功能。

　　三、定期進行（可委托進行）電氣設(shè)備的預(yù)防性試驗和繼電保護的年度校驗，并將試驗、校驗記錄存檔備查。

　　四、在進行電氣設(shè)備維護工作時，認真執(zhí)行工作監(jiān)督和工作許可制度，落實各項確保人身和設(shè)備安全的技術(shù)措施和組織措施，不得從事在自己不能控制范圍內(nèi)的電氣施工作業(yè)，應(yīng)具備安全絕緣工具及工作必備的儀表。

　　五、高壓變電室運行值班人員，原則上部少于2人，并明確各值班長，值班工作中嚴格執(zhí)行安全工作規(guī)程和設(shè)備運行規(guī)程，非重要用電客戶，高供低計，配電室可按《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》中有關(guān)規(guī)定酌請執(zhí)行。

　　六、值班員必須做到持證上崗，有效證件必須是勞動局、供電局分別頒發(fā)的合格證，并按時進行年審復(fù)試，新上崗的徒工必須有師傅帶領(lǐng)，不能單獨工作。

　　七、變配室應(yīng)建立并按時進行以下各項記錄：

　　1、日、月負荷報表；

　　2、值班（交接班）記錄；

　　3、設(shè)備巡視檢查記錄；

　　4、設(shè)備調(diào)試及缺陷記錄；

　　5、停送電倒閘操作票；

　　6、現(xiàn)場安全工作票和事故記錄；

　　7、事故拉路方案及序列；

　　8、電力設(shè)備平面、配電系統(tǒng)圖；

　　9、《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》

配電管理制度8

　　1、值班人員在停送電工作中要執(zhí)行兩票制度。

　　2、變電所值班人員接到停送電計劃或通知后，必須仔細認真填寫好，停送電操作票。

　　3、值班人員將操作票填好后要認真檢查核對與停送電開關(guān)的負荷情況確認無誤后方可操作。

　　4、停送電時，只允許值班人員對變配電盤進行操作，操作時要精力集中，要掌握操作技術(shù)，熟記操作系統(tǒng)和運行方式。

　　5、停送電操作人員要明確任務(wù)，停送電影響范圍對配電設(shè)備檢查無問題時，方可進行送電操作，停送電后要對開關(guān)的分合位置，指示燈分合標準進行詳細檢查是否正確，是否確已停送。

　　6、停送電操作應(yīng)按順序進行。

　　7、值班人員在停送電操作前必須穿絕緣靴，戴絕緣手套，核對設(shè)備名稱，編號和位置，操作中必須一人操作一人根據(jù)規(guī)程、操作程序進行監(jiān)護。全部操作完畢后進行復(fù)查，不準一人單獨操作，嚴禁帶負荷分離隔離開關(guān)。

　　8、停電前穿戴好絕緣用品，檢查試電筆是否完好，停電后必須先驗電、放電、接地，如果對線路或設(shè)備檢修時必須掛牌(禁止合閘線路有人工作)。

　　9、檢修后或新投入的線路在送電前必須找好相位搖測絕緣技術(shù)驗收合格，檢查接地線確已拆除及沒有遺物、無問題后方可送電。

　　10、改變進線電源或進線電源停電時，必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進行，對要求停電工作的.人，應(yīng)誰聯(lián)系停電誰聯(lián)系送電，嚴格執(zhí)行工作票制度。

配電管理制度9

　　批準：XX

　　審核：XX

　　制定：XX

　　第一節(jié)

　　巡回檢查和安全防火制度

　　第1條

　　巡檢人員必須認真地定時、定點、按巡視路線進行巡視檢查，對設(shè)備異常狀態(tài)要做到及時發(fā)現(xiàn)，認真分析，正確處理，做好記錄，并向有關(guān)上級匯報。

　　第2條

　　遇到下列情況，應(yīng)增加巡視次數(shù)：

　　1、設(shè)備過負荷，或負荷有顯著增加時；

　　2、設(shè)備經(jīng)過檢修、改造或長期停用后重新投入系統(tǒng)運行；

　　3、新安裝的設(shè)備加入系統(tǒng)運行；

　　4、設(shè)備缺陷近期有發(fā)展時；

　　5、惡劣氣候、事故跳閘和設(shè)備運行中有可疑的現(xiàn)象時；

　　6、根據(jù)上級的批示，增加巡視時。

　　第3條

　　單人巡視時，必須遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定。

　　第4條

　　巡視中遇有嚴重威脅人身和設(shè)備安全情況，應(yīng)按事故處理規(guī)定進行處理，并及時向上級匯報。

　　第5條

　　專職技術(shù)人員應(yīng)進行定期巡視，巡視周期為每周一次。

　　第6條

　　通過巡檢對變電所設(shè)備運行工作狀態(tài)進行分析，摸索規(guī)律，找出薄弱環(huán)節(jié)，有針對性地制定防止事故措施。

　　第7條

　　易燃易爆物品，應(yīng)放在指定地點或?qū)Ｓ脗}庫保管，嚴禁放在火源附近。

　　第8條

　　變電所應(yīng)特別劃定消防部位，指定防火負責人，并有消

　　防部位平面圖。

　　第二節(jié)

　　設(shè)備驗收制度

　　第9條

　　凡新建、擴建、大小修、予試的一、二次變電設(shè)備，必須經(jīng)過驗收合格，手續(xù)完備，方能投入系統(tǒng)運行。

　　第10條

　　凡新建、擴建、大小修、予試的設(shè)備驗收，均按部頒及有關(guān)規(guī)程規(guī)定的技術(shù)標準進行。

　　第11條

　　設(shè)備的安裝或檢修，在施工過程中，需要中間驗收時，變電所負責人應(yīng)指定專人配合進行，其隱蔽部分，施工單位應(yīng)做好記錄；中間驗收項目，應(yīng)由變電所負責人與施工檢修單位共同商定。

　　第12條

　　大小修、予試繼電保護、儀表校驗后，由有關(guān)修、試人員將情況記入記錄簿中，并注明是否投入運行，無疑后方可辦理完工手續(xù)。

　　第三節(jié)

　　設(shè)備缺陷管理制度

　　第13條

　　運行中的`變電設(shè)備發(fā)生異常,雖然繼續(xù)使用,但影響安全運行,均稱為設(shè)備缺陷,缺陷可分兩大類:

　　1、嚴重缺陷:對人身和設(shè)備有嚴重威脅,不及時處理有可能造成事故者;

　　2、一般缺陷:對運行雖有影響但尚能堅持運行者。

　　第14條

　　有關(guān)人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷后，無論消除與否均應(yīng)由值班人員做好記錄，并向有關(guān)上級匯報。發(fā)現(xiàn)嚴重缺陷時，股長應(yīng)及時組織消除或采取其他措施防止造成事故，需其他部門處理者，應(yīng)及時上報并督促盡快處理，對一般缺陷可列入計劃修理計劃。

　　第15條

　　消除重大設(shè)備缺陷遇有困難時，應(yīng)及時同當?shù)仉姌I(yè)部門聯(lián)系，請求支助，以避免造成更大損失。

　　第16條

　　部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)備缺陷消除情況，對未消除者應(yīng)盡快處理。

　　第四節(jié)

　　運行維護工作制度

　　第17條

　　設(shè)備人員除正常工作外，應(yīng)按本地區(qū)情況，制定所內(nèi)定期維護項目周期表，如：控制盤清掃；信號更換；交直流熔絲的定期檢查；設(shè)備標志的更新、修改；電纜溝孔洞的堵塞等等。

　　第18條

　　除按定期維護項目外，各所應(yīng)結(jié)合本地區(qū)氣象、環(huán)境、設(shè)備情況，運行規(guī)律等制定本所的維護計劃或全年按月份安排的維護周期表。

　　第19條

　　高壓設(shè)備在倒閘操作和檢修時，必須填寫操作票和填用工作票或口頭、電話命令，至少應(yīng)有兩人在一起工作，完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。

　　第20條

　　變電所應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定儲備備品備件、消耗材料并定期進行檢查試驗。

　　第21條

　　根據(jù)工作需要，變電所應(yīng)備足各種合格的安全用具、儀表、防護用具等，定期進行試驗、檢查。

　　第22條

　　現(xiàn)場設(shè)置各種必要的消防器具，全所人員應(yīng)掌握使用方法并定期演習，經(jīng)常保持完好。

　　第23條

　　變電所的易燃、易爆物品、油罐、有毒物品、酸堿性物品等，應(yīng)放置專門場所，并明確管理人員，制定管理措施。

　　第五節(jié)

　　技術(shù)管理制度

　　第24條

　　變電所必須建立、建全各種設(shè)備技術(shù)檔案，其內(nèi)容應(yīng)包括：

　　1、設(shè)備制造廠家使用說明書；

　　2、出廠試驗記錄；

　　3、安裝交接有關(guān)資料；

　　4、改進、大小修施工記錄及竣工報告；

　　5、歷年大修及定期預(yù)防性試驗報告；

　　6、設(shè)備事故、障礙及運行分析專題報告；

　　7、設(shè)備發(fā)生的嚴重缺陷、移動情況及改造記錄。

　　第25條

　　變電所的設(shè)備或結(jié)線如有變化，其圖紙、模擬圖板和技術(shù)檔案應(yīng)及時進行修正。

　　第26條

　　變電所設(shè)備、線路名稱及運行編號必須統(tǒng)一，并應(yīng)經(jīng)設(shè)備科批準。

配電管理制度10

　　配電室維護方案

　　第一條配電室為北京市武警總隊第二支隊重點要害部位，為規(guī)范配電系統(tǒng)管理，保障部隊正常工作及人員的安全，特制定本度。

　　第二條設(shè)專職配電室維護人員，負責配電系統(tǒng)的維護。

　　第三條一般規(guī)定

　　1、配電室應(yīng)門窗齊全，設(shè)在建筑物首層的配電室窗戶應(yīng)裝設(shè)護欄，配電室門應(yīng)加鎖，在門窗上設(shè)置警示標志。

　　2、配電室嚴禁堆放物料，更不準將易燃易爆物品臨時或長期存放室內(nèi)。但下列物品除外：

　　2。1必備的安全用具（如：絕緣手套、絕緣鞋靴、臨時接地線）

　　2。2日常清潔所必需的用具（如：掃把、墩布、抹布等）

　　2。3電工專用工具及備件

　　2。4消防器材

　　3、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生，定期進行清掃，做到配電柜無積塵，室內(nèi)無堆物、積水。

　　4、低壓配電柜前地面（雙面維護的柜前后地面）應(yīng)鋪設(shè)寬度1米等長的橡膠絕緣墊、配電柜上開關(guān)手柄或按鈕、指示燈，儀表下方應(yīng)標簽或文字標注名稱。

　　5、除院方有關(guān)人員及上級主管人員外，其他無關(guān)人員一律不得進入配電室內(nèi)。如確需進入應(yīng)經(jīng)綜合管理部批準，并應(yīng)有電工跟隨、監(jiān)護，嚴禁在配電室內(nèi)吸煙及長時間逗留。

　　6、其它配電線路、設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時消除，保障安全使用。

　　7、規(guī)章制度、崗位責任上墻，值班員持證上崗，復(fù)印件裝鏡框上墻。

　　第四條配電室的日常巡視檢查

　　1、責任單位每個月應(yīng)對配電室進行一次巡視檢查，并做記錄、填寫表格。在夏季高溫季節(jié)的負荷高峰時段，應(yīng)對配電室重點部位增加不定期巡視檢查的次數(shù)。

　　2、巡視檢查的主要內(nèi)容如下：

　　2。1各種儀表、信號裝置的指示是否正常。

　　2。2觀察各路進線柜、出線柜、電壓（電流）互感器、避雷器、導(dǎo)線、開關(guān)、接觸器、繼電器線圈各接點接線端子等有無弧光閃絡(luò)痕跡和打火現(xiàn)象。

　　2。3電氣設(shè)備的工作噪音有無明顯增加和有無異常音響。

　　2。4對配電裝置與儀表表面進行清潔，對室內(nèi)環(huán)境進行清掃。

　　2。5檢查各配電柜二次控制線路接點有無松動碳化現(xiàn)象。

　　2。6觀察進柜線電壓箱電壓顯示是否正常，各路高壓帶電顯示裝置是否完好。

　　2。7檢查變壓器冷卻風機運行是否正常，監(jiān)視變壓器是否額定（電流）運行，超差值是否在允許范圍內(nèi)。

　　2。8開箱觀察變壓器繞組高低壓側(cè)有無變色，鼓包等異�，F(xiàn)象；檢查各路變壓器低側(cè)電壓顯示是否正常，三相電流是否平衡；檢查電溶補償柜一次熔斷器、二次熔斷器、接觸器是否完好，電容器接點有無松動、異響、澎脹現(xiàn)象。

　　2。9檢查各路負荷出線接點有無松動、變色、打火現(xiàn)象，溫升是否正常；檢查照明應(yīng)急裝置（充電電池部份）是否完好。

　　2。10按規(guī)定每月工作應(yīng)當填寫工作記錄、運行日志，作為甲方每季度考核和支付費用的依據(jù)。

　　2。11并對存在安全隱患的部位進行整改，更換相關(guān)零件。第五條配電系統(tǒng)的定期檢查及維護

　　1、配電室應(yīng)每月進行一次維護，主要內(nèi)容為清潔室內(nèi)衛(wèi)生并對電氣設(shè)備進行全面檢查。

　　2、每年應(yīng)對配電室進行季節(jié)性（三月或四月）檢修一次，與管理處工程部提前十五日確定清掃維護時間，主要清掃維護內(nèi)容如下：

　　1）檢查開關(guān)、接觸器觸點的燒蝕情況，必要時修復(fù)或更換。

　　2）緊固接線端子、檢查導(dǎo)線接頭，如過熱氧化嚴重應(yīng)修復(fù)。

　　3）檢查導(dǎo)線，特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好。

　　4）搖測線路的.絕緣電阻及接地裝置的接地電阻。

　　5）配電裝置的除塵，盤柜表面的清潔及對相關(guān)室內(nèi)環(huán)境進行徹底清掃。

　　6）填寫上述工作的記錄，在本合同期滿時，將原件交予甲方，作為甲方支付費用的依據(jù)。

　　第六條消防安全管理

　　1、安全責任人員應(yīng)按規(guī)定填寫記錄，定期對配電室設(shè)備進行檢查維修、保養(yǎng)。

　　2、安全責任人員要堅守崗位，加強巡視注意觀察電壓負荷情況發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。

　　3、維修人員維修設(shè)備、線路時，必須遵守安全操作規(guī)程，不準違章作業(yè)。

　　4、配電室內(nèi)嚴禁吸煙。

　　5、配電室必須配備足夠滅火器材并保證其完好有效。

　　6、配電室保持環(huán)境清潔，無易燃易爆物品，不準堆放雜物。

　　7、設(shè)動處應(yīng)定期對配電室安全狀況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對違反安全管理規(guī)定的責任人員進行批評和處理。

　　第七條每年汛期和冬季來臨之前，對配電室進行一次全面檢查，主要內(nèi)容為：

　　1、電纜溝進戶保護管的密封情況。

　　2、門窗密封情況，做好防雨、防風、防塵工作。

　　3、有無小動物鉆入配電室的通道、孔洞等。

　　4、地勢較低的配電室，室外雨水或雪水有無倒灌的可能。

　　5、配電室有無漏水的可能。

　　第八條如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時，值班人員應(yīng)立即采取緊急控制措施，并隨即向上級領(lǐng)導(dǎo)和綜合管理部報告。

　　設(shè)施設(shè)備維護管理方案

　　確保設(shè)施設(shè)備及場所處于良好的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。

　�。ㄒ唬⒃O(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理，分A、B、C三類如：

　　A類：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統(tǒng)，電梯及其它。

　　B類：排風設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。

　　C類：房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。

　�。ǘ⒃O(shè)備的運行管理

　　1、對A類設(shè)備，根據(jù)業(yè)主委員會的要求、物業(yè)服務(wù)方案，項目電工人員巡回方式對設(shè)備進行管理。

　　2、項目電工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉所管理的性能、特點和操作規(guī)程，考核合格后上崗操作。

　　3、項目電工按崗位職責及運行操作規(guī)程，對設(shè)備進行操作和檢查，認真作好運行記錄。

　　4、項目電工人員根據(jù)運行管理有關(guān)制度，每月檢查監(jiān)督設(shè)備運行操作人員崗位職責旅行情況，檢查設(shè)備運行狀態(tài)，注意設(shè)備運行安全性、合理性、經(jīng)濟性，檢查運行、維護保養(yǎng)記錄、檢查后在有關(guān)記錄上簽字，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題應(yīng)詳細填表報告，工程主管監(jiān)督整改情況。

　�。ㄈ�、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)

　　1、電工人員負責所管轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，項目主任協(xié)調(diào)工程主管負責組織本項目維修保養(yǎng)工作。

　　2、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)及年檢維護保養(yǎng)3個層次。

　�。�1）日常維護保養(yǎng)主要是巡視檢查和清潔方面的工作；定期維護保養(yǎng)主要工作就是性能狀態(tài)檢查和計劃性能修理的內(nèi)容；年檢維護保養(yǎng)主要是對設(shè)備進行全面的調(diào)整。

　　（2）日常維護保養(yǎng)通常由設(shè)備運行操作，當班電工負責，定期維護保養(yǎng)由主管負責操作安排，當班電工人員進行配合，某些設(shè)備外聘專業(yè)公司進行。

　�。�3）維護保養(yǎng)工作的項目由各類設(shè)備具體規(guī)定，各設(shè)備主觀根據(jù)規(guī)程并結(jié)合設(shè)備具體技術(shù)狀況，做出年度、月維護保養(yǎng)計劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準后實施。

　�。�4）設(shè)備年檢維護保養(yǎng)，由委托年檢單位實施。維護保養(yǎng)結(jié)束后以書面形式報告公司。

　　（四）、設(shè)備設(shè)施維修

　　1、設(shè)備設(shè)施的維修分計劃維修和故障維修兩類

　�。�1）計劃維修是自在設(shè)備設(shè)施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預(yù)先維護和修理；

　�。�2）故障維修是對設(shè)備設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修。

　　2、設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式

　�。�1）委托維修主要用在故障維修。隨時接受住戶、公司管理人員的維修申報和故障報告，接報后，迅速在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

　�。�2）派工維修主要用在計劃維修、零星及小型的設(shè)備新裝、改裝專案處理。工程主管根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃，當前對設(shè)備定期保養(yǎng)計劃，當前設(shè)備運行狀況的分析調(diào)查結(jié)果，以及住戶的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委托維修規(guī)定進行。

　�。ㄎ澹�、設(shè)備故障及事故

　　1、凡因為操作規(guī)程、操作使用不當或設(shè)備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運轉(zhuǎn)。達到一定時間或造成損失的，稱為設(shè)備事故。

　　2、損失及影響不及事故嚴重程度的其它情況稱之為故障。

　　3、無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。若較重大事件，必須及時報告管理處主任以書面形式報公司協(xié)調(diào)處理。

　　4、無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，管理處主任、工程主管、電工人員必須詳細記錄，不得疏漏和隱瞞。

　�。�、設(shè)備的大修、更新

　　1、管理處根據(jù)實際情況對設(shè)備進行大修、更新和技術(shù)改造，使之更加安全、有效、經(jīng)濟、可行。

　　2、設(shè)備及物業(yè)本體部分的大修、更新和技術(shù)改造費用，需從維修資金中支出的。經(jīng)業(yè)主委員會審核、同意簽字后報公司簽字進行修理、改造。

　　3、大修改造的項目由各項目主任提出申請、工程主管簽字，經(jīng)公司討論形成《年度維修計劃申請報告》，報經(jīng)業(yè)主委員會批準后方可實施，項目實施按照：誰主管，誰負責“的原則，在工程主管指導(dǎo)下進行。

　�。ㄆ撸�、設(shè)備的報廢

　　1、設(shè)備有下列情況下考慮報廢：

　�。�1）已經(jīng)超過使用年限，主要結(jié)構(gòu)及部件磨損破壞，設(shè)備效能達不到要求且不能修復(fù)。

　�。�2）設(shè)備技術(shù)陳舊落后，無形磨損嚴重，經(jīng)濟效果差，經(jīng)濟上分析結(jié)論更新勝于大修。

　�。�3）因以外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴重而無法修復(fù)使用，建筑物改建不能拆裝的。

　�。�4）嚴重影響安全，繼續(xù)使用將會引起危險事故的。

　�。�5）設(shè)備耗能大、污染環(huán)境嚴重，國家管理部門規(guī)定應(yīng)予淘汰的產(chǎn)品。

　　2、設(shè)備報廢由項目主任提出申請，并填寫《設(shè)備報廢申請單》，工程主管組織有關(guān)人員進行鑒定后報公司批準，其中產(chǎn)權(quán)是屬于業(yè)主的設(shè)備，需報廢的還須報請業(yè)主委員會批準。

　　3、設(shè)備報廢后，報廢設(shè)備由（公司庫房或業(yè)委會）進行利用和處理，殘值回收憑據(jù)報財務(wù)部注銷設(shè)備資。產(chǎn)，同時注銷臺賬和卡片

　�。ò耍�、房屋外觀和圍墻護欄

　　1、房屋外墻不得安裝任何使用或觀瞻飾物。

　　2、嚴格裝修申請審核和裝修期間的巡視檢查工作，加強日常管理。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項目，并進行簽到資料形式存檔。

　　3、對住戶擅自作主進行的任何為歸安裝，管理處派人及時進行勸阻；對已經(jīng)造成的事實，管理處派人上門與住戶協(xié)商，勸其整改，住戶整改有困難的，管理處免費提供整改服務(wù)。

　�。ň牛⒂涗�

　　1、設(shè)備臺賬；【包括：序號、級別、品名、型號、功率、編號、出產(chǎn)地、廠家電話、質(zhì)保年限、備注】。

　　2、設(shè)備定期維護保養(yǎng)項目及記錄；

　　3、事故故障報告單；

　　4、設(shè)備報廢申請表；

　　5、設(shè)備大修改造申報表；

　　6、設(shè)備大修匯總表。

　　7、安全部圍墻設(shè)施設(shè)備巡視簽到表

　　8、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表

　　9、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施維修申請表

　　（十）、公共設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)程序：

　�。�1）各項目主任每月安排電工人員對區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行巡查，不論設(shè)備設(shè)施運行狀況如何都要作出詳細的公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表；

　　（2）如果在檢查中發(fā)現(xiàn)有故障或損壞的，應(yīng)向項目主任提出修理申請交公司批準，并填寫公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施維修申請表；

　　（3）經(jīng)工程主管認定后，將工作交給項目電工，其完成安排和修復(fù)工作；

　�。�4）公司指定專人到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)維修指導(dǎo)；

　�。�5）如果項目電工人員根本無法進行維修的，根據(jù)維修材料和人工費用等認真核算大致維修費用，報公司領(lǐng)導(dǎo)審核后派遣主管安排；

　　（6）所有維修工作結(jié)束后，進行試運行合格，作好維修記錄并存檔。

配電管理制度11

　　配電室安全管理制度

　�。�1）張貼“閑人免進”標志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。

　�。�2）所有電工要持證上崗，按規(guī)定穿戴好勞動防護用品。值班員要堅守崗位，勤檢查，勤巡視，及時排除異常情況，避免發(fā)生短路、斷電、火災(zāi)等事故。

　�。�3）工作人員要嚴格遵守崗位安全制度和安全運行規(guī)程，禁止在崗位內(nèi)喝酒、吸煙、娛樂、睡覺等，嚴禁擅離職守，認真履行職責。堅持巡回檢查制度，做好設(shè)備運行登記和工作記錄。

　　（4）配電室內(nèi)不得堆放雜物及與工作無關(guān)的物品，嚴禁堆放可燃物品和存放易燃易爆物品。

　�。�5）定期對變壓器、開關(guān)柜、配電柜等進行清掃。

　�。�6）安裝、維修電器線路時，要在上級電閘懸掛“有人操作、嚴禁合閘”的標志牌，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　�。�7）應(yīng)按規(guī)定正確填寫、使用倒閘操作票。

　�。�8）經(jīng)常檢查配電室通往室外的擋鼠板是否插好，經(jīng)常檢查墻體、門窗和通風處的防護網(wǎng)是否嚴密，有無孔洞、縫隙，防止飛鳥、小動物進入造成短路，引起事故。電纜溝內(nèi)應(yīng)定期投放鼠藥。

　�。�9）熟知消防報警程序及配電室消防器材存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

　　（10）保證應(yīng)急照明裝置正常運行。

　　巡視檢查制度

　　巡視檢查是為了掌握設(shè)備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)缺陷，消滅隱患事故，確保安全運行，每位值班人員必須嚴格按照規(guī)定和要求，認真做好巡視檢查工作。

　　一、經(jīng)常性定期巡視檢查，執(zhí)行特殊巡視檢查，根據(jù)電氣負責人的布置。

　　二、電氣負責人和正式操作的值班人員，可以單獨巡視高壓設(shè)備。

　　三、巡視時，應(yīng)思想集中，仔細觀察。做到看、想、聽、嗅并用。

　　四、單獨巡視高壓設(shè)備時，不得移開遮欄或進入設(shè)有遮欄的設(shè)備內(nèi)，除巡視外不得進行任何操作。

　　五、室內(nèi)巡視應(yīng)隨手將門關(guān)好，防止小動物進入。

　　六、巡視檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和異常運行情況，應(yīng)詳細記錄在值班記錄簿和缺陷記錄簿。按《設(shè)備缺陷管理制度》規(guī)定執(zhí)行。

　　設(shè)備缺陷管理制度

　　全面掌握設(shè)備健康狀況，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，認真分析設(shè)備缺陷產(chǎn)生的原因，積極摸索設(shè)備運行規(guī)律，是妥善安排設(shè)備檢修、校驗和測試工作的重要依據(jù)。

　　一、設(shè)備缺陷是指：設(shè)備本體磨損，劣化、自然老化，或由于裝置不當，外力影響等使設(shè)備運行發(fā)生不安全情況。

　　二、按照缺陷性質(zhì)可分為以下三類：

　　1、緊急缺陷，性質(zhì)嚴重，情況危急，必須立即處理，否則會發(fā)生人身傷亡和設(shè)備損壞及停電事故。

　　2、重要缺陷，性質(zhì)嚴重，情況尚可，雖能繼續(xù)運行，但短期內(nèi)將會發(fā)生事故，威脅安全運行。

　　3、一般缺陷，性質(zhì)一般，情況輕微，對安全運行影響不大。

　　三、發(fā)現(xiàn)缺陷的處理與匯報

　　1、緊急缺陷從發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)處理完畢，如無法停電處理的應(yīng)采取緊急措施（轉(zhuǎn)移負荷或限制負荷）并立即通知電氣負責人或向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　2、重要缺陷，盡可能及時處理，如不能立即處理，安排最近期內(nèi)處理，但不能超過一周，并通知電氣負責人。

　　3、一般缺陷，不論其是否影響安全，均應(yīng)和積極處理，如有困難者可列入計劃處理，并按月向電氣負責人匯報。

　　四、緊急和重要缺陷未處理好前，應(yīng)加強監(jiān)視，采取有效措施防止發(fā)展成事故。

　　五、任何缺陷均應(yīng)記錄在缺陷記錄簿內(nèi)，對于在操作、檢修、試驗等工作中發(fā)現(xiàn)的缺陷而未處理的均應(yīng)登記。

　　值班制度

　　變電所應(yīng)有專人管理，專人值班，并做好記錄。單獨值班人員或值班負責人，必須熟悉電氣設(shè)備，有實際工作經(jīng)驗，考試合格，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準。

　　一、無論高壓設(shè)備帶電與否，值班人員不得單獨移開，越過遮欄和進入設(shè)有遮欄的高壓設(shè)備上工作，以免發(fā)生事故。

　　二、變配電所人員必須熟悉下列各項：

　　1、變配電所的現(xiàn)場運行規(guī)程、操作規(guī)程、安全工作規(guī)程、事故處理規(guī)程，以及各種檢修規(guī)程。

　　2、變配電所一次系統(tǒng)接線圖及主要設(shè)備的規(guī)范、性能和位置。

　　3、繼電保護、儀表及信號裝置接線、位置、動作的檢查。

　　4、所內(nèi)正常照明和事故照明的接線。

　　5、各種運行方式及倒閘操作。

　　6、消防設(shè)備的使用和維護，觸電急救措施（人工呼吸法和心臟擠壓法）。

　　三、值班員在當班時間內(nèi)應(yīng)做好下列工作

　　1、監(jiān)視設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)不正常運行和設(shè)備缺陷，應(yīng)及時通知調(diào)度和有關(guān)人員處理。

　　2、按照調(diào)度命令進行操作，并在值班操作記錄簿上記錄本班的各項操作。

　　3、正確迅速完成操作票所規(guī)定的各項操作任務(wù)。

　　4、按質(zhì)、按量、按時完成本班的抄表及巡視工作。

　　5、對進入所內(nèi)工作的施工、檢修、試驗和其他人員的工作進行許可，工作完畢后驗收，并負責填寫驗收記錄。

　　6、保持各種資料、圖紙、記錄、圖表的正確性，凡變動過的設(shè)備應(yīng)修正圖紙。

　　7、消除力所能及的設(shè)備缺陷。

　　8、做好環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)備清潔工作。

　　四、值班人員在當班時，不得擅自離開變配電所，必須離開時需得到值班負責人或上級領(lǐng)導(dǎo)的批準。

　　五、值班時間衣著整齊，不準穿拖鞋，巡視和操作時不準穿短褲、短袖、裙子，應(yīng)絕緣鞋。

　　接班制度

　　為了明確交班和接班雙方在運行工作上的.職責，并使接班人能迅速掌握設(shè)備的運行情況，雙方應(yīng)履行交接班手續(xù)。根據(jù)值班表依次進行交接班，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準不得私自調(diào)班。

　　一、值班人員應(yīng)遵守交接班制度，準時交接班。接班人員應(yīng)在接班前15分內(nèi)到達變配電所，以便及時準備，集中思想了解情況，做好接班工作。

　　二、交班人員必須在交班前作好下列工作和書面記錄。

　　1、電系接線變更情況，檢查模擬屏與設(shè)備的實際運行狀況是否相符合。

　　2、主要設(shè)備運行情況（缺陷、符合大小等）。

　　3、施工設(shè)備的情況（包括檢修、實驗設(shè)備），使用的工作票、臨時接地線位置和數(shù)量。

　　4、繼電保護裝置變動情況（指接線與定值的變化）。

　　5、檢查當值有關(guān)事項是否均已記入各項記錄簿，并填寫好接班人員需完成的工作。

　　6、作好清潔工作，確保安全用具、工具、儀表及鑰匙等齊全良好。

　　三、值班人員再接班前及工作時間嚴禁飲酒。

　　四、交班時一切工作由交班人負責，應(yīng)盡量避免倒閘操作和許可工作。有下列情況之一時不進行交接班。

　　1、接班人有飲酒或有生病。

　　2、處理事故或進行操作時。

　　五、接班人在接班時應(yīng)按下列項目進行檢查。

　　1、查閱電系運行方式是否變更，檢修設(shè)備的進展情況，負責人姓名，安全措施及接地線、保安鎖等安全設(shè)施點，并應(yīng)親至現(xiàn)場巡查清楚。

　　2、查閱運行記錄，和各種記錄簿是否齊全清楚。

　　3、分別點清操作票、工作票、停服役單等。

　　4、現(xiàn)場檢查設(shè)備、場地清潔情況。

　　5、清點安全用具（接地線、標示牌、保安鎖等），接收工具，儀表及變電所鑰匙。

　　六、接班人員聽取了交班人員詳細匯報后，確定是否可以接班，如同意接班，在值班日志上履行交接班手續(xù)，雙方共同簽字以示交接手續(xù)正式完成。

　　配電室消防安全制度

　　1、配電室內(nèi)不得會客、吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物和堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。

　　2、各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護要嚴格按照有關(guān)標準執(zhí)行。

　　3、當班上崗時須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時須安排兩名以上監(jiān)護人，作業(yè)時掛牌操作，并有專人守衛(wèi)電閘箱，高空工作時系好安全帶。

　　4、配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施，所有人員必須經(jīng)過訓(xùn)練，提高搶險自救能力。

　　5、每日需有電工晝夜值班，不得在當班時飲酒、睡覺或擅離職守，對設(shè)備運行要定時巡視。

　　6、凡安裝電氣設(shè)備、線路必須經(jīng)工程主管同意后，由電工操作安裝。

　　7、工程部、配電室人員和安全部每月對店所屬地區(qū)進行電氣安全檢查，并且認真做好記錄。

配電管理制度12

　　1 配電室、發(fā)電機房、消防水箱間、水泵房、消防控制室等場所的入口處應(yīng)設(shè)置與其它房間區(qū)分的識別類標識和“非工勿入”警示類標識。

　　2 消防設(shè)施配電柜(配電箱)應(yīng)設(shè)置區(qū)別于其它設(shè)施配電柜(配電箱)的標識;備用消防電源的配電柜(配電箱)應(yīng)設(shè)置區(qū)別于主消防電源配電柜(配電箱)的標識;不同消防設(shè)施的配電柜(配電箱)應(yīng)有明顯區(qū)分的標識。

　　3 供消防車取水的消防水池、取水口或取水井、閥門、水泵接合器及室外消火栓等場所應(yīng)設(shè)置永久性固定的識別類標識和“嚴禁埋壓、圈占消防設(shè)施”警示類標識。

　　4 消防水池、水箱、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、消防水泵、水泵接合器的管道、控制閥、控制柜應(yīng)設(shè)置提示類標識和相互區(qū)分的識別類標識。

　　5 室內(nèi)消火栓給水管道應(yīng)設(shè)置與其它系統(tǒng)區(qū)分的識別類標識，并標明流向。

　　6 滅火器的設(shè)置點、手動報警按鈕設(shè)置點應(yīng)設(shè)置提示類標識。

　　7 防排煙系統(tǒng)的風機、風機控制柜、送風口及排煙窗應(yīng)設(shè)置注明系統(tǒng)名稱和編號的識別類標識和“消防設(shè)施嚴禁遮擋”的警示類標識。

　　8 常閉式防火門應(yīng)當設(shè)置“常閉式防火門，請保持關(guān)閉”警示類標識;防火卷簾底部地面應(yīng)當設(shè)置“防火卷簾下禁放物品”警示類標識。

　　危險場所、危險部位標識配電箱

　　1 危險場所、危險部位的室外、室內(nèi)墻面、地面及危險設(shè)施處等適當位置應(yīng)設(shè)置警示類標識，標明安全警示性和禁止性規(guī)定。

　　2 危險場所、危險部位的室外、室內(nèi)墻面等適當位置應(yīng)設(shè)置安全管理規(guī)程，標明安全管理制度、操作規(guī)程、注意事項及危險事故應(yīng)急處置程序等內(nèi)容。

　　品的'倉庫應(yīng)當設(shè)置標明儲存物品的類別、品名、儲量、注意事項和滅火方法的標識。

　　4 易操作失誤引發(fā)火災(zāi)危險事故的關(guān)鍵設(shè)施部位應(yīng)設(shè)置發(fā)光性提示標識，標明操作方式、注意事項、危險事故應(yīng)急處置程序等內(nèi)容。

　　安全疏散標識

　　2 商場、市場、公共娛樂場所應(yīng)在疏散走道和主要疏散路線的地面上增設(shè)能保持視覺連續(xù)性的自發(fā)光或蓄光疏散指示標志。

　　3 單位安全出口、疏散樓梯、疏散走道、消防車道等處應(yīng)設(shè)置 “禁止鎖閉”、“禁止堵塞”等警示類標識。

　　4 消防電梯外墻面上要設(shè)置消防電梯的用途及注意事項的識別類標識。

　　5 公眾聚集場所、賓館、飯店等住宿場所的房間內(nèi)應(yīng)當設(shè)置疏散標識圖，標明樓層疏散路線、安全出口、室內(nèi)消防設(shè)施位置等內(nèi)容。

　�。�1）配電箱、開關(guān)箱的箱體材料，一般應(yīng)選用鋼板，亦可選用絕緣板，但不宜選用木質(zhì)材料。

　　（2）電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜。固定式配電箱、開關(guān)箱的下底與地面垂直距離應(yīng)大于或等于1.3m、小于或等于1.5m；移動式分配電箱、開關(guān)箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于等于0.6m、小于等于1.5m。

　�。�3）進人高低壓配電柜的電源線，嚴禁用插銷連接。

　　（6）為了確保安全，所有配電箱門應(yīng)配鎖，不得在配電箱和開關(guān)箱內(nèi)掛接或插接其他臨時用電設(shè)備，開關(guān)箱內(nèi)嚴禁放置雜物。

配電管理制度13

　　一、變配電所值班制度

　　(一)必須設(shè)人值守的變配電所

　　1、35kv及以上供電的變電所,運行值班應(yīng)實行雙人三班輪值。

　　2、6kv~10kv供電的區(qū)域變電所(如風井變電所、井口中央變電所等)及帶有一類供電負荷的變電所,運行值班應(yīng)實行雙人三班輪值。

　　3、帶有一類供電負荷的變配電所,變配容量在500kva以下,應(yīng)有人24小時值班。

　　(二)可無人值守的`變配電所

　　1、6kv—10kv供電的專用且無高壓配電線路、不帶有一類供電負荷的變配電所。

　　2、低壓供電變配容量較小,故障時不嚴重影響正常生產(chǎn)、生活用電,且較易恢復(fù)的配電站。

　　二、值班員文化水平、專業(yè)素質(zhì)及崗位職責要求

　　1、變配電所值班電工,必須具有初中以上文化程度,受過專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書的人員擔任,持證上崗。變配電所值班人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定。

　　2、認真貫徹執(zhí)行集團公司電力調(diào)度命令和本單位分管供電領(lǐng)導(dǎo)的指示,熟悉并嚴格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所部分、電力線路部分)》、《電力調(diào)度規(guī)程(某市供電總公司)》、《事故處理規(guī)程》和《崗位責任制》等各項規(guī)章制度及值班制度。

　　3、熟悉本所電氣接線和運行方式,熟悉電氣設(shè)備的作用和性能,二次回路(繼電保護、計量指示儀表)的原理,繼電保護的方式、定值、保護范圍及各級熔絲配置容量。

　　4、嚴格按照倒閘操作和事故處理規(guī)定進行倒閘操作和事故處理,具備進行倒閘和事故處理的能力。

　　5、正確執(zhí)行工作票制度,審查工作票內(nèi)容,認真履行工作許可手續(xù),負責做好安全措施(包括停電、驗電、裝設(shè)接地線、懸掛表示牌和裝設(shè)遮攔),指明設(shè)備帶電、停電范圍,向工作人員明確交代安全注意事項。負責檢查驗收并簽認檢修設(shè)備的工作質(zhì)量,做好設(shè)備投入或檢修工作。

　　6、掌握電氣設(shè)備的運行狀態(tài),認真執(zhí)行設(shè)備巡視制度,及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和事故隱患,并認真記錄,及時匯報有關(guān)人員。按時抄報電壓、電流、負荷電量、主設(shè)備溫度等報表,做好用電負荷調(diào)整工作。

　　7、對無人值守變配電所,必須加鎖指定專人負責管理,配備專職維護電工,負責變配電所的設(shè)備維護和設(shè)施管理,保持設(shè)備完好。維護電工應(yīng)對變配電所每周進行一次巡視檢查,并做好相應(yīng)記錄。

　　8、實行雙人值班的場所,每班至少應(yīng)有1名正值當值,并設(shè)立1名值長。

　　9、各變配電所設(shè)班長、副班長各1名。

　　三、變配電所應(yīng)建立健全的管理制度

　　1、管理制度1)崗位責任制;2)交接班制度;3)停送電制度;4)要害場所管理制度;5)干部查崗制度;6)停電申請票、工作票.操作票、命令票制度;7)設(shè)備管理制度;8)缺陷管理制度;9)巡視檢查制度;10)安全活動制度;11)業(yè)務(wù)學習制度;12)操作規(guī)程;13)事故處理規(guī)程;14)電業(yè)安全工作規(guī)程;15)變電運行規(guī)程調(diào)度管理規(guī)程。

　　2、圖紙資料1)有人值班的變配電場所(1)原始設(shè)計;(2)設(shè)備技術(shù)檔案;(3)進出架空線路(電纜)技術(shù)檔案;(4)一次系統(tǒng)圖;(5)模擬圖板;(6)平面布置圖;(7)防雷系統(tǒng)圖;(8)接地系統(tǒng)圖;(9)巡回檢查圖;(10)保護定值配置圖;(11)電氣試驗資料、報告;(12)保護整定資料;(13)登桿檢查資料。

　　2)無人值班的變配電場所(1)一次系統(tǒng)圖;(2)平面布置圖;(3)防雷系統(tǒng)圖;(4)接地系統(tǒng)圖;(5)巡回檢查圖。

　　四、運行記錄

　　1、有人值班的變配電場所1)運行日志記錄;2)交接班記錄;3)要害場所登記;4)干部查崗記錄;5)設(shè)備缺陷記錄;6)設(shè)備檢修記錄;7)開關(guān)跳閘、繼電保護動作記錄;8)業(yè)務(wù)學習記錄(事故預(yù)想、考問講解、技術(shù)問答、規(guī)程學習,每月各進行兩次);9)安全活動記錄;10)反事故演習記錄(每月集體進行四次);11)電氣事故記錄;12)電氣事故調(diào)查報告;13)停電申請票.工作票、操作票統(tǒng)計記錄;14)停送電操作記錄。

　　2、無人值班的變配電場所1)巡視記錄;2)設(shè)備缺陷檢修記錄;3)工作票.操作票統(tǒng)計記錄;4)開關(guān)跳閘繼電保護動作記錄。

　　五、變配電場所文明生產(chǎn)、環(huán)境

　　1)室內(nèi)外環(huán)境應(yīng)清潔衛(wèi)生,物品擺設(shè)整齊(一周一次自查);

　　2)室內(nèi)外通道及巡視路道暢通無阻,門、窗無孔洞,電纜溝無積水,有可靠的排水系統(tǒng);3)金屬構(gòu)架無繡蝕。

　　六、綜合管理

　　1、供電專業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)健全:有領(lǐng)導(dǎo)小組、安全專管。

　　2、人員配備符合集團公司有關(guān)文件要求;值班員、地面電工、安全專(兼職)管應(yīng)持證上崗;3、設(shè)備完好率>95%,缺陷整改率>90%。

　　4、專業(yè)例會按時參加。

　　5、季節(jié)性工作及集團公司下達的任務(wù)保質(zhì)保量全面完成。

　　6、資料、檔案應(yīng)規(guī)范齊全。

　　7、兩路通訊,一部專用話機,專用話機有錄放功能。

　　8、有應(yīng)急照明電源自動裝置。

　　9、有事故應(yīng)急預(yù)案。

　　10、無違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律的現(xiàn)象。

　　七、變配電場所應(yīng)按要求配置足夠有效的消防器材,具體要求按消防管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　八、變配電場所均應(yīng)配備的安全用具

　　1、相應(yīng)電壓等級驗電器兩只。

　　2、短路接地線不少于兩組。

　　3、絕緣桿(令克)壹根。

　　4、絕緣隔板兩塊。

　　5、絕緣手套兩副。

　　6、絕緣靴兩雙九、新安裝變配電所及臨時變配電場所設(shè)計安裝必須符合變電所設(shè)計規(guī)程(sdj2-79)。

配電管理制度14

　　配電房安全管理制度

　　1、配電房應(yīng)做好防雷、防雨、防火、防小動物等“四防”工作，注意隨手關(guān)閉好門窗，經(jīng)常查看防護網(wǎng)、密封條防護情況。

　　2、配電房應(yīng)配齊配全消防器材和絕緣用具，擺放整齊，定期進行檢查，保持有效完好；管理人員能熟練使用消防器材。

　　3、配電設(shè)備的操作應(yīng)由專業(yè)人員嚴格按照操作規(guī)程單獨進行，其他在場人員只作監(jiān)護，不得插手；嚴禁兩人同時操作，以免發(fā)生意外。

　　4、配電房內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁將易燃易爆危險物品帶進配電房。

　　5、檢修人員或其他人員需要進入配電房，必須經(jīng)管理人員同意后，方可進入。

　　6、管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)隱患，安排專業(yè)人員及時進行處理，確保正常安全供電。

　　7、管理人員應(yīng)保持配電房地面、窗臺及設(shè)備外表清潔無塵。

　　配電房安全操作規(guī)程

　　1、配電房管理人員應(yīng)堅持周巡視制度，發(fā)現(xiàn)小故障或隱患，可帶電作業(yè)的及時安排專業(yè)人員處理。如出現(xiàn)較大故障或發(fā)現(xiàn)重大隱患，應(yīng)做好應(yīng)急措施，抓緊聯(lián)系專業(yè)人員，制定解決方案，及時處理。

　　2、低壓設(shè)備帶電工作時，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護。工作中要戴絕緣手套，穿絕緣鞋，使用有絕緣柄的工具，并站在干燥的絕緣物上進行工作。相鄰的帶電部分，應(yīng)用絕緣板料隔開。嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣工具。

　　3、停電拉閘必須按照斷路器(或負荷開關(guān)等)、負荷側(cè)刀閘、母線側(cè)刀閘的順序依次操作。

　　4、電氣設(shè)備停電后，在未拉開刀閘和做好安全措施以前，應(yīng)視有電，不得觸及設(shè)備，以防突然來電。

　　5、停電時必須切斷各回路可能來電的電源。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側(cè)斷開，電壓互感器的一、二次熔斷器均要取下。斷路器的操作電源要斷開。刀閘的操作把手要鎖住。

　　6、發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故，值班人員應(yīng)立即斷開有關(guān)設(shè)備的電源，以便進行搶救。

　　7、電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)該用二氧化碳滅火器或1211滅火器撲救。變壓器起火時，只有在全部停電后才能用泡沫滅火器撲救。

　　配電房值班電工安全操作規(guī)程

　　1、值班電工必須遵守電工作業(yè)一般規(guī)定，熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力。

　　2、值班電工嚴禁脫崗，必須嚴格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作操作制度、交接班制度、安全用具及消防設(shè)備使用管理制度和出入制度等各項制度規(guī)定。

　　3、高壓變配電室值班必須遵守高壓配電裝置運行規(guī)程。

　　4、不論高壓設(shè)備帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮欄進行工作。若有必要移開遮欄時必須有監(jiān)護人在場，并使之符合設(shè)備不停電時的安全距離。

　　5、雷雨天氣需要巡視室外高壓設(shè)備時，應(yīng)穿絕緣靴并不得靠近避雷器與避雷針。

　　6、巡視配電裝置，進出高壓室，必須隨手將門帶好。

　　7、與供電單位或用戶(調(diào)度員)聯(lián)系，進行停、送電倒閘操作時，值班負責人必須將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系人姓名核對無誤，并且作好記錄。

　　8、停電拉閘操作必須按照真空開關(guān)(或負荷開關(guān)等)、負荷側(cè)刀閘、母線側(cè)刀閘的順序依次操作，送電合閘的順序與此相反。嚴防帶負荷拉閘。

　　9、高壓設(shè)備和大容量低壓總盤上的.倒閘操作，必須由兩人執(zhí)行，并由對設(shè)備更為熟悉的一人擔任監(jiān)護。遠方控制或隔墻操作的真空開關(guān)和刀閘(和真空開關(guān)有連鎖裝置的)可以由單人操作。允許單獨巡視高壓設(shè)備及擔任監(jiān)護的人員必須由設(shè)備動力部門領(lǐng)導(dǎo)批準。

　　10、用絕緣棒拉合高壓刀閘或經(jīng)傳動機構(gòu)拉合高壓刀閘，都應(yīng)戴防護眼鏡和絕緣手套。雨天操作室外高壓設(shè)備時，絕緣棒應(yīng)有防雨罩，還應(yīng)穿絕緣靴站在絕緣站臺上。雷電時禁止進行倒閘操作。

　　11、裝卸高壓熔斷器時，應(yīng)戴防護眼鏡和絕緣手套，必要時使用絕緣夾鉗，并站在絕緣墊或絕緣臺上。

　　12、電氣設(shè)備停電后，在未拉閘和做好安全措施以前應(yīng)視為有電，不得觸及設(shè)備和進入遮欄，以防突然來電。

　　13、施工和檢修需要停電或部分停電時，值班人員應(yīng)該按照工作票要求做好安全措施，包括停電、驗電、裝設(shè)臨時接地線、開關(guān)加鎖、裝設(shè)遮欄和懸掛警示牌，會同工作負責人現(xiàn)場檢查確認無電，并交待附近帶電設(shè)備位置和注意事項，然后雙方辦理許可開工簽證，方可開始工作。

　　14、工作結(jié)束時，工作人員撤離，工作負責人應(yīng)向值班人員交待清楚，并共同檢查，雙方辦理工作終結(jié)簽證，然后值班人員才可拆除安全措施，恢復(fù)送電。嚴禁臨時停、送電。在未辦理工作終結(jié)手續(xù)前，值班人員不準將施工設(shè)備合閘送電。

　　15、高壓設(shè)備停電工作時，與工作人員工作中正常活動范圍的距離小于表13-3規(guī)定的安全距離的設(shè)備必須停電，距離大于表13-3但小于表13-1規(guī)定的安全距離的設(shè)備必須在與帶電部分距離不小于表13-3的距離處裝設(shè)牢固的臨時遮欄，否則必須停電。帶電部分若在工作人員的后面或兩側(cè)而無可靠措施時也必須停電。

　　16、停電時必須切斷各回路可能來電的電源，不能只拉開斷路器就進行工作，而必須拉開隔離刀閘，合上接地刀，掛上“有人工作，嚴禁合閘”的標識牌，使各回路至少有一個明顯的斷開點。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側(cè)斷開。電壓互感器的一、二次側(cè)熔斷器都要取下。斷路器的操作電源要斷開。閘刀開關(guān)的操作把手要鎖住。

　　17、驗電器必須是合格產(chǎn)品，而且必須與電壓等級相適應(yīng)，在檢修設(shè)備進出線兩側(cè)分別驗電。驗電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗以證明驗電器良好。用高壓設(shè)備驗電必須戴絕緣手套。

　　18、當驗明設(shè)備確已無電壓后，應(yīng)立即將檢修設(shè)備用導(dǎo)體接地并互相短路。對可能送電至停電設(shè)備的各回路或可能產(chǎn)生感應(yīng)電壓的部分都要裝設(shè)接地線。接地線應(yīng)用多股裸軟銅線，截面面積不得小于25平方毫米。接地線必須使用專用的線夾固定在導(dǎo)體上，嚴禁用纏繞的方法進行接地和短路。裝設(shè)接地線時必須先接好接地端，后接導(dǎo)體端，拆除時的順序與此相反。裝拆接地線都應(yīng)使用絕緣棒和戴絕緣手套。裝拆工作必須由兩人進行。不許檢修人員自行裝拆和變動接地線。接地線應(yīng)編號并放在固定地點。裝拆接地線應(yīng)做好記錄，并在交接班時交待清楚。

　　19、在電容器組回路上工作時必須將電容器逐個對地放電。

　　20、在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的斷路器和閘刀開關(guān)操作把手上都應(yīng)懸掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌。工作地點兩旁和對面的帶電設(shè)備遮欄上以及禁止通行的過道上應(yīng)懸掛“止步，高壓危險”的警示牌。工作地點應(yīng)懸掛“在此地工作”的警示牌。

　　21、在低壓帶電設(shè)備附近巡視、檢查時，必須滿足安全距離，設(shè)專人監(jiān)護。帶電設(shè)備只能在工作人員的前面或一側(cè)，否則應(yīng)停電進行。

　　22、在帶電的電流互感器二次回路上工作時，要嚴防電流互感器二次側(cè)開路產(chǎn)生高電壓。斷開電流回路時，必須使用短路片或短路線在電流互感器二次側(cè)的專用端子上使之短路。嚴禁用導(dǎo)線纏繞。工作中不得將回路的永久接地點斷開。工作時必須有專人監(jiān)護，應(yīng)使用絕緣工具，并站在絕緣墊上。

　　23、發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故時，值班人員可不經(jīng)許可立即按操作程序斷開有關(guān)設(shè)備的電源，以利進行搶救，但事后必須即刻報告上級，并做好記錄。

　　24、電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)該用二氧化碳滅火器或1211滅火器撲救。變壓器著火時，只有在周圍全部停電后才能用泡沫滅火器撲救。配電室門窗及電纜溝入口處應(yīng)加設(shè)網(wǎng)欄，防止小動物進入。

配電管理制度15

　　確保設(shè)施設(shè)備及場合處于優(yōu)秀的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。

　�。ㄒ唬�、設(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性等身分對其實行分類管理，分A、B、C三類如：A類：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統(tǒng)，電梯及其它。

　　B類：排風設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。 C類：房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。

　�。ǘ�、設(shè)備的運行管理

　　1、對A類設(shè)備，根據(jù)業(yè)主委員會的要求、物業(yè)服務(wù)方案，項目電工人員巡回方式對設(shè)備進行管理。

　　2、項目電工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉所管理的性能、特點和操作規(guī)程，考核合格后上崗操作。

　　3、項目電工按崗位職責及運行操作規(guī)程，對設(shè)備進行操作和檢查，認真作好運行記錄。

　�。ㄈ�、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)

　　1、電工人員負責所管轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，項目主任協(xié)調(diào)工程主管負責組織本項目維修保養(yǎng)工作。

　　2、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)及年檢維護保養(yǎng)3個層次。

　　（1）日常維護保養(yǎng)主要是放哨檢查和清潔方面的工作；

　　定期維護保養(yǎng)主要工作就是機能狀態(tài)檢查和打算機能修理的內(nèi)容；年檢維護保養(yǎng)主要是對設(shè)備進行周全的調(diào)解。

　�。�2）日常維護保養(yǎng)通常由設(shè)備運行操作，當班電工負責，定期維護保養(yǎng)由主管負責操作安排，當班電工人員進行配合，某些設(shè)備外聘專業(yè)公司進行。

　�。�3）維護保養(yǎng)工作的項目由各類設(shè)備詳細規(guī)定，各設(shè)備客觀根據(jù)規(guī)程并結(jié)合設(shè)備詳細技術(shù)狀況，做出年度、月維護保養(yǎng)打算，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準后實施。

　�。�4）設(shè)備年檢維護保養(yǎng)，由委托年檢單位實施。維護保養(yǎng)結(jié)束后以書面形式報告公司。

　　（四）、設(shè)備設(shè)施維修

　　1、設(shè)備設(shè)施的維修分打算維修和妨礙維修兩類

　�。�1）計劃維修是自在設(shè)備設(shè)施沒有發(fā)生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預(yù)先維護和修理；

　�。�2）故障維修是對設(shè)備設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修。

　　2、設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式

　�。�1）委托維修主要用在故障維修。隨時接受住戶、公司管理人員的維修申報和故障報告，接報后，迅速在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

　　（2）派工維修主要用在打算維修、零散及小型的設(shè)備新裝、改裝專案處置懲罰。工程主管根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)打算，當前對設(shè)備定期保養(yǎng)打算，當前設(shè)備運行狀況的闡發(fā)調(diào)查結(jié)果，以及住戶的請求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的'處置懲罰與跟進流程按拜托維修規(guī)定進行。

　�。ㄎ澹�、設(shè)備故障及事故

　　1、凡因為操作規(guī)程、操作使用不當或設(shè)備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運轉(zhuǎn)。達到一定時間或造成損失的，稱為設(shè)備事故。

　　2、損失及影響不及變亂嚴重程度的其它情況稱之為妨礙。

　　4、無論發(fā)生何種設(shè)備妨礙和變亂，管理處主任、工程主管、電工人員必須詳細記錄，不得疏漏和坦白。

　　（六）、設(shè)備的大修、更新

　　1、管理處根據(jù)實際情況對設(shè)備進行大修、更新和技術(shù)改造，使之更加安全、有效、經(jīng)濟、可行。

　　2、設(shè)備及物業(yè)本體部分的大修、更新和技術(shù)改造用度，需從維修資金中付出的。經(jīng)業(yè)主委員會審核、同意簽字后報公司簽字進行修理、改造。

　　3、大點竄造的項目由各項目主任提出申請、工程主管簽字，經(jīng)公司討論構(gòu)成《年度維修打算申請敷陳》，報經(jīng)業(yè)主委員會批準前方可實施，項目實施按照：誰主管，誰負責“的原則，在工程主管指導(dǎo)下進行。

　�。ㄆ撸�、設(shè)備的報廢

　　1、設(shè)備有下列情況下考慮報廢：

　�。�1）已經(jīng)超過使用年限，主要結(jié)構(gòu)及部件磨損破壞，設(shè)備效能達不到請求且不能修復(fù)。

　�。�2）設(shè)備技術(shù)陳腐落后，無形磨損嚴重，經(jīng)濟效果差，經(jīng)濟上闡發(fā)結(jié)論更新勝于大修。