消防設施維護管理制度大全15篇
在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編整理的消防設施維護管理制度，歡迎大家分享。
消防設施維護管理制度1
一、消防安全職責
1、有防火安全領導組織，有滅火疏散預案，層層簽定有消防安全責任書，有宣傳標語。
2、制定有消防安全責任制度和安全操作規(guī)程。
3、單位職工達到“三知兩熟悉”即知火災特點、知重點部位、知滅火器材位置和性能，熟悉崗位職責、熟悉滅火對策。
4、有健全的防火檔案，有防火檢查記錄，能及時消除火災隱患。
二、建筑防火
5、幼兒園的建筑耐火等級不低于二級，不應超過3層：200㎡以上建筑必須有兩個疏散樓梯，樓梯間為防煙樓梯間。
6、幼兒園與易燃易爆場所的防火間距小得小于30m，幼兒園的安全出口不應少于兩個，門向外開啟，出口處不準有踏步。
7、幼兒園不應直接設在汽車庫的上面，下面或毗鄰處，幼兒園用房不宜設在地下人防工程內或用人防工程改建的地下或半地下建筑內。
8、幼兒園的房間門至外部出口或至封閉樓梯間的最大允許距離為：
(1)位于兩個外部出口或樓梯之間的房間為25m；
(2)位于袋形走道或盡端的房間為20m。
9、安全疏散樓梯間內不能附設燒火間，可燃材料儲藏室，非封閉的電梯井，可燃氣體管道。
10、幼兒園內不能裝設蒸汽鍋爐房。
三、電器防火
11、幼兒園內電源開關、電閘、插座等距地面應不小于1.3m，燈頭距地面應不小于2m。
12、學校內熒光燈和超過60w的白熾燈，不應直接安裝在可燃材料上，白熾燈與可燃物的距離不應小于0.5m，不準使用落地燈和臺燈照明，燈泡不能使用紙或其它可燃物遮光。
13、幼兒園的兒童寢室內不能隨意亂拉電線，禁止使用電爐、電熨斗等電器等。
14、配置使用空調的.幼兒園，空調應有接地線，周圍不能堆放易燃物品，窗簾不能搭在空調上，供電接線板和電表等應擴容，達到相應的負荷。
四、消防設施
15、滅火器應完整好用，按照50m“二具，一個放置點不多于5只，不少于2具，應急燈每10m一個，樓梯間和走道內必須安裝室外消火栓完好。
16、疏散指示標志設在通道兩側及拐彎處的墻面上，標志牌上邊緣距地面不大于1.0，標志的間距不大于20m i袋形走道的盡端離標志的距離不大于1m。
17、每層建筑面積大于300㎡的幼兒園應安裝自動報警系統(tǒng)。
消防設施維護管理制度2
一、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。
二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
三、定期檢查消防器材的'使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報保衛(wèi)部門。
四、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉借，不準挪用。
五、消防設施和器材按規(guī)定定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修和更換。
六、消防器材的配置種類、數量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。
消防設施維護管理制度3
為了切實加強我校安全防火工作，保障國家財產和廣大師生員工生命財產安全，維護校園穩(wěn)定，確保學校的教育、教學、科研、生活秩序的.正常進行，特制定本制度。
一、總務處為學校防火安全監(jiān)督部門，在校防火領導小組領導下開展工作，負責全校各部門的安全防火監(jiān)督、指導管理工作。
二、每季度由安全責任人或安全管理人召開一次學校義務消防人員防火工作會議，研究部署消防工作，解決存在的火險隱患。
三、各部門每季度召開一次本單位重點防火崗位責任人會議，研究落實本單位消防安全工作。
四、學校消防安全管理人每學期應將防火會議記錄交校防火安全領導小組辦公室（總務處）存檔備案。
消防設施維護管理制度4
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。
3、消防設施和消防設備定期測試：
�。�1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
�。�3）正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。
�。�4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
�。�5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
�。�1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
�。�2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
（3）對消防器材應經常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。
�。�4）各部門的`消防器材由本部門管理，并指定專人負責。
消防控制中心管理制度
1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。
4、發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。
6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)。
7、發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管 。
消防設施維護管理制度5
1、單位的`消防設施器材實行專人或定人管理制度。
2 、管理人員對消防器材定期進行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。
3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛(wèi)部門查清原因后進行維修和更換。
4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。
5、本著“誰主管，誰負責”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。
6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。
消防設施維護管理制度6
第一條為加強對本單位消防設施器材的維護管理，保證消防設施的正常運行，充分發(fā)揮其防火滅火功能，特制訂本制度。
第二條消防工作歸口管理部門是單位消防設施器材維護保養(yǎng)的責任單位，具體負責消防設施器材的登記、檢查，并擬定維護保養(yǎng)計劃提交消防安全責任人審批。
第三條單位配備的.消防設施器材均應單項登記造冊，建立設施器材臺帳。臺帳內容應包括規(guī)格型號、生產廠家、購進日期、安裝配置部位、維修保養(yǎng)時間等內容。新采購或更換的設施器材，應于五日內更新臺帳。
第四條每日檢查
（一）值班人員應當檢查集中報警器的功能（如報警功能、自檢、復位、消音等）及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的功能是否正常，有關指示燈是否損壞，主、備電源自動轉換是否正常。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每日檢查及處理情況應當在《系統(tǒng)巡行日登記表》中詳細記錄。
（二）對安全疏散指示標志、應急照明的完好情況進行檢查，并進行功能測試。
（三）檢查滅火器的外觀、壓力、有效期、配置數量和為止是否符合要求。
第五條與具有維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)合同，并按照《建筑消防設施的維護管理》（GA587-20xx）的要求，對建筑消防設施進行月、季及檢查試驗，及時整改存在問題，確保消防設施完整好用、運行正常。
第六條對消防設施器材的各項檢查均應做出記錄并存檔備查。
消防設施維護管理制度7
引言
建筑消防設施按照國家有關法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置。是探測火災發(fā)生、及時控制和撲救初起火災的重要保障。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建筑物產權、管理和使用單位的法定職責。為引導和規(guī)范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防設施完好有效，依據國家現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術標準，制定本標準。
1、范圍
本標準規(guī)定了建筑消防設施維護管理的內容、方法和要求。
本標準適用于在用建筑消防設施的維護管理。
2、規(guī)范性引用文件
下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件。其最新版本適用于本標準。
GB/T 14107消防基本術語第二部分
GA 503建筑消防設施檢測技術規(guī)程
GA 767消防控制室通用技術要求
3、術語和定義
GB/T 14107中確定的以及下列術語和定義適用于本標準。
3.1術語
巡查exterior inspection
對建筑消防設施直觀屬性的檢查。
3.2定義
檢測test
依照相關標準，對各類建筑消防設施的功能進行測試性
的檢查。
4、總則
4.1建筑消防設施的維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。
4.2建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度，確保建筑消防設施正常運行。
4.3同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應明確建筑消防設施的維護管理責任，對建筑消防設施實行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權利義務。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內的建筑消防設施正常運行。
4.4建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的`單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。
4.5建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施;對具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室;消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。
4.6不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。
4.7城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網用戶，應按規(guī)定協(xié)議向監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設施運行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。
5、值班
5.1設有建筑消防設施的單位應根據消防設施操作使用要求制定操作規(guī)程，明確操作人員。
負責消防設施操作人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機房等重要的消防設施操作控制場所，應根據工作、生產、經營特點建立值班制度，確保火災情況下有人能按操作規(guī)程及時、正確操作建筑消防設施。
單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時，應將建筑消防設施的操作內容納入其中，對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時糾正。
5.2消防控制室值班時間和人員應符合以下要求：
a)實行每日24h值班制度。值班人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
b)每班工作時間應不大于8h，每班人員應不少于2人，值班人員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時、應填寫《消防控制室值班記錄表》(見表A.1)的相關內容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內消防設備的運行情況，及時記錄消防控制室內消防設備的火警或故障情況。
c)正常工作狀態(tài)下，不應將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)。其他消防設施及相關設備如設置在手動狀態(tài)時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。
5.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：
a)接到火災報警信息后，應以最快方式確認。
b)確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)。
c)火災確認后，立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。
d)立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人，單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現(xiàn)場。
5.4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA 767的規(guī)定。
6、巡查
6.1一般要求
6.1.1建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關的工作崗位。
6.1.2從事建筑消防設施巡查的人員，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
6.1.3建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施的巡查部位、頻次和內容。巡查時應填寫《建筑消防設施巡查記錄表》(見表C.1)。巡查時發(fā)現(xiàn)故障，應按第8章要求處理。6.1.4建筑消防設施巡查頻次應滿足下列要求：
a)公共娛樂場所營業(yè)時，應結合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次;
b)消防安全重點單位，每日巡查一次;
c)其他單位，每周至少巡查一次。
6.2巡查內容
6.2.1消防供配電設施的巡查內容見表C.1中“消防供配電設施”部分。
6.2.2火災自動報警系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“火災自動報警系統(tǒng)”部分。
6.2.3電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的巡查內容見表C. 1中“電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)”部分。
6.2.4可燃氣體探測報警系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“可燃氣體探測報警系統(tǒng)”部分。
6.2.5消防供水設施的巡查內容見表C.1中“消防供水設施”部分。
6.2.6消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)”部分。
6.2.7自動噴水滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“自動噴水滅火系統(tǒng)”部分。
6.2.8泡沫滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“泡沫滅火系統(tǒng)”部分。
6.2.9氣體滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“氣體滅火系統(tǒng)”部分。
6.2.10防煙、排煙系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“防煙、排煙系統(tǒng)“部分。
6.2.11應急照明和疏散指示標志的巡查內容見表C.1中“應急照明和疏散指示標志“部分。
6.2.12應急廣播系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“應急廣播系統(tǒng)”部分。
6.2.13消防專用電話的巡查內容見表C.1中“消防專用電話”部分。
6.2.14防火分隔設施的巡查內容見表C.1中“防火分隔設施”部分。
6.2.15消防電梯的巡查內容見表C.1中“消防電梯“部分。
6.2.16細水霧滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“細水霧滅火系統(tǒng)”部分。
6.2.17干粉滅火系統(tǒng)的巡查內容見表C.1中“干粉滅火系統(tǒng)“部分。
6.2.18滅火器的巡查內容見表C.1中“滅火器”部分。
6.2.19其他需要巡查的內容見表C.1中“其他巡查內容”部分，單位也可根據實際情況，參考表C.1的樣式，自行制定有關消防安全巡查記錄表。
7、檢測
7.1一般要求
7.1.1建筑消防設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全部設備、組件等。設有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，應自系統(tǒng)投入運行后每一年底前，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構的備案。在重大的節(jié)日，重大的活動前或者期間，應根據當地公安機關消防機構的要求對建筑消防設施進行檢測。
7.1.2從事建筑消防設施檢測的人員，應當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。
7.1.3建筑消防設施檢測應按GA 503的要求進行，并如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》(見表D.1)的相關內容。
7.2檢測內容
7.2.1消防供配電設施的檢測內容見表D.1中“消防供電配電設施”部分。
7.2.2火災自動報警系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“火災自動報警系統(tǒng)”部分。
7.2.3消防供水設施的檢測內容見表D.1中“消防供水設施”部分。
7.2.4消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.5自動噴水滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“自動噴水滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.6泡沫滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“泡沫滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.7氣體滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“氣體滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.8防煙系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“機械加壓送風系統(tǒng)”部分。
7.2.9排煙系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“機械排煙系統(tǒng)”部分。
7.2.10應急照明系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“應急照明系統(tǒng)”部分。
7.2.11應急廣播系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“應急廣播系統(tǒng)”部分。
7.2.12消防專用電話的檢測內容見表D.1中“消防專用電話”部分。
7.2.13防火分隔設施的檢測內容見表D.1中“防火分隔”部分。
7.2.14消防電梯的檢測內容見表D.1中“消防電梯”部分。
7.2.15細水霧滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“細水霧滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.16干粉滅火系統(tǒng)的檢測內容見表D.1中“干粉滅火系統(tǒng)”部分。
7.2.17滅火器的檢測內容見表D.1中“滅火器”部分。
7.2.18其他需要檢測的內容見表D.1中“其他設施”部分。從事檢測工作的單位也可根據實際情況，參考表D.1的樣式，自行制定有關消防安全檢測記錄表。
8、維修
8.1從事建筑消防設施維修的人員，應當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。
8.2值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的，相關人員應填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)，并向單位消防安全管理人報告。
8.3單位消防安全管理人對建筑消防設施存在的問題和故障，應立即通知維修人員進行維修。維修期間，應采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應進行相應功能試驗并經單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應記入《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)。
9、保養(yǎng)
9.1一般規(guī)定
9.1.1建筑消防設施維護保養(yǎng)應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養(yǎng)的內容和周期(見表E.1)。
9.1.2從事建筑消防設施保養(yǎng)的人員，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。
9.1.3凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規(guī)定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數最的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。
9.1.4實施建筑消防設施的維護保養(yǎng)時，應填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》(見表E.2)并進行相應功能試驗。
9.2保養(yǎng)內容
9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑。
9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定;產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次�？扇細怏w探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定�；馂奶綔y器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業(yè)或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。
9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求定期進行試驗、標識。
9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。
9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。
9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養(yǎng)。
9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。
10、檔案
10.1內容
建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動態(tài)管理情況�；厩闆r包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調試記錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統(tǒng)圖等原始技術資料。動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄。
10.2保存期限
10.2.1建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。
10.2.2 《消防控制室值班記錄表》(見表A. 1)和《建筑消防設施巡查記錄表》(見表C.1)的存檔時間不應少于一年。
10.2.3 《建筑消防設施檢測記錄表》(見表D. 1)、《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)、《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》(見表E. 1)、《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》(見表E.2)的存檔時間不應少于五年。
參考文獻
(1)中華人民共和國消防法。
(2)機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定(公安部令第61號)。
(3)消防監(jiān)督檢查規(guī)定(公安部令第107號)。
(4)GB 15630消防安全標志設置要求。
(5)GB 50166火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。
(6)GB 50261自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。
(7)GB 50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。
(8)GB 50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。
(9)GA 95滅火器維修與報廢規(guī)程。
(10)GA 502消防監(jiān)督技術裝備配備。
消防設施維護管理制度8
加強消防設施、設備日常的維護保養(yǎng)與管理工作，確�；馂陌l(fā)生后每一個滅火器、每一個消防栓都能確實有效的用于滅火，讓每一消防設施、設備安全無故障運行，為第一時間撲滅初期火災提供有力的保障。
學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等
滅火器的日常維護與保養(yǎng)
滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。
一、滅火器的運輸與存放：
滅火器在運輸與存放過程中，嚴禁倒放、雨淋、曝曬、強輻射和接觸腐蝕性物質。滅火器的存放環(huán)境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內。
二、滅火器的維護：
1、滅火器應按需配備，固定位置，固定職能，嚴禁挪用。
2、滅火器保險銷應保持出廠時狀態(tài)，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。
3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應進行更換。壓力表的指針應指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應重新充裝及驅動氣體。
4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應予以更換。
5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。
三、滅火器的報廢：
1、滅火器的報廢年限，從出廠日期算起，達到如下年限的，必須報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。
2、滅火器的筒體嚴重變形的、筒體嚴重銹蝕（銹蝕面積超過筒體面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴重銹蝕必須報廢。
3、滅火器因部件故障無法修復的'或在檢修中無法達標的必須報廢。
四、滅火器的檢修：
1、每年7月中旬，應在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試；
2、滅火器應按制造廠規(guī)定的要求和檢查周期，進行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；
3、滅火器一經啟封使用，必須經檢修維護后方可再次使用。
4、送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監(jiān)督部門認可的標記，并注明了維修單位名稱及維修日期。
五、滅火器報備
滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送�？倓仗幭擂k公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體等。
六、滅火器的使用方法：
三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。
七、消防栓的日常維護與保養(yǎng)
室內消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。
1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟靈活；箱內潔凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標示完整、清晰。
2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內；水帶內外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。
3、消火栓的水槍應置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。
4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。
5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態(tài)，部件無挪用現(xiàn)象。
6、滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內。
7、室內消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。
八、消防應急燈的日常維護與保養(yǎng)
1、應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發(fā)熱現(xiàn)象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。
2、保證應急燈的主電電壓正常，保持在規(guī)定范圍內（190V～242V）。
3、應定期給應急燈充放電。每三個月進行一次放電操作，每次放電時間持續(xù)約120分鐘（具體操作及放電時間以產品使用說明書為準）。
4、放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。
5、放電時間小于45分鐘，應報修，進行電池更換；
6、應急燈正常使用期限為3年。
九、疏散指示標志的日常維護與保養(yǎng)
1、體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發(fā)光疏散指示標志。
2、疏散指示標志宜設置在安全出口的頂部和疏散走道及轉角處，距地面高度一米以下的墻面上。
3、走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。
4、疏散指示標志無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標志應及時報告，及時補裝。
十、常規(guī)管理
1、新購入的或經維修的消防設施設備的資料數據應交消防辦公室存檔。
2、消防設施設備的維護與保養(yǎng)與防火巡查制度相結合，堅持責任區(qū)內責任人一日一查，做到火情突發(fā)，滅火設備故障不突發(fā)。
4、消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。
5、每月上旬校消防安全管理委員應對消防設施設備的日常維護情況進行督查，督查內容包括責任人維護職責的落實情況。
消防設施維護管理制度9
一、為加強企業(yè)消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關消防法規(guī)，制定本規(guī)定。
二、建筑自動消防設施(主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等)的維護管理(無自動消防設施的企業(yè)本條可取消)：
1、建筑自動消防設施投入運行后，企業(yè)應及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng)。
2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。
3、負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。
4、消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。
5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。
三、小型滅火器材(主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的'維護管理：
1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。
2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規(guī)范要求對滅
火器材進行合理布置，并登記造冊。
3、各部門應指定專人管理轄區(qū)內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。
4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。
5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。
6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯(lián)責部門進行經濟考核。
7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災而使用了滅火器，有關部門應及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。
消防設施維護管理制度10
1.總則
正確配備開展消防設施維護保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設備，并對其使用、維護及狀態(tài)標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備的技術性能滿足檢測工作的必要手段。
2.職責
2.1技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。
2.2公司總經理負責儀器設備的申購、停用、報廢的批準。
2.3檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。
2.4綜合室負責儀器設備的采購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產的建帳。
3.儀器設備要求
3.1公司根據開展消防設施維護保養(yǎng)檢測工作的技術依據正確配置儀器設備，確保儀器設備完全滿足檢測技術依據的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：
(1)功能應覆蓋技術依據要求的全部項目；
(2)測量范圍和準確度滿足檢測依據要求；
(3)正常開展檢測和保證檢測環(huán)境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全并滿足檢測要求；
(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。
3.2當由于某種原因缺少某些檢測設備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定的檢測設施設備，可以租借用公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能符合本公司設備控制的要求。
3.3未經定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。
4.設備使用與維護
應確保所有儀器設備得到正確的使用和維護：
(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制《儀器設備操作規(guī)程》。
(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規(guī)程或儀器設備的使用說明書正確使用設備，并做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。
(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結果的主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養(yǎng)計劃并按時實施，有關設備的維護信息應記錄在“設備的維護計劃”上。
(4)對檢測結果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，并按計劃實施校準溯源。
(5)儀器設備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當或設備示值不穩(wěn)定、顯示結果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結果造成影響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施對檢測結果予以糾正，無法糾正的，應向委托方說明。
(6)儀器設備在使用過程中或通過校準、檢定證明其有缺陷的`，應立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標識或轉移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直到設備修復且經檢定、檢測或校準證明其性能良好為止。儀器設備停用期時嚴禁用于消防設施維護保養(yǎng)檢測或進行與消防設施維護保養(yǎng)檢測工作有關的活動。(7)應根據本公司消防設施維護保養(yǎng)檢測工作和儀器設備的特點制定《消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序》，檢測室對儀器設備的處置、搬運、使用應嚴格執(zhí)行《消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序》。
5.儀器的標識
5.1用綠色、黃色或紅色標志來分別標識儀器設備的合格、準用、停用狀態(tài)。
5.2經檢定、測試或校準證明儀器設備性能符合要求。不必檢定、測試或校準，經檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試或校準，經比對驗證其性能符合要求的儀器設備均用合格證(綠色)標識。
5.3測試或校準證明其性能在一定量限、功能內符合要求或降級使用的儀器設備用準用證(黃色)標識，并明示其限用范圍。
5.4已損壞，或經檢定、測試或校準不合格，或超過檢定周期，或暫不使用的儀器設備用停用證(紅色)標識。
5.5儀器設備申購由檢測部門提出，技術負責人審核、公司總經理批準。
5.6儀器設備采購、驗收由綜合室組織實施。
5.7儀器設備由綜合室按統(tǒng)一方式編號。
5.8儀器設備使用、保管、維護、修理由儀器設備使用部門負責。
5.9儀器設備停用、報廢由部門提出，技術負責人審核，公司總經理批準。
6.儀器設備的采購及管理
6.1公司對儀器設備和標準物質的申購、審查、采購、驗收、編號、登記、發(fā)放、使用、檢定/校準、標志管理、維護保養(yǎng)、停用、不合格處理、修理、降級、報廢、技術檔案制定了管理規(guī)定，詳見《消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序》，保證所有儀器設備和標準物質得到有效的控制。
6.2綜合室建立公司儀器設備臺帳，儀器設備臺帳應包括儀器設備名稱、數量、編號、量程、設備狀態(tài)、保管人、存放地點、儀器設備類別等內容。
6.3綜合室保存對消防設施維護保養(yǎng)檢測有意義的所有儀器設備和標準物質檔案，檔案應包括如下內容：
(1)儀器設備或標準物質名稱和型號規(guī)程；
(2)制造廠名稱；
(3)出廠編號和公司儀器設備編號；
(4)到貨日期；
(5)目前存放地點；
(6)到貨時狀態(tài)；
(7)使用說明書和維護說明書；
(8)校準、檢定證書；
(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；
(10)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。
7.支持性文件
《消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序》。
消防設施維護管理制度11
第一章總則
第一條為加強消防設施及器材的管理,確保消防設施及器材始終處于完好備用狀態(tài),依據中華人民共和國消防法、建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-20xx、建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范GB50444-20xx及有關規(guī)定,并結合公司實際,特制定本制度.
第二條消防設施、器材是預防和撲救火災的重要工具.公司對消防設施、器材的管理,實行由公司負責人負總責,逐級負責的管理責任制.行政人力資源是公司消防工作的主管部門,對本公司消防設施、器材的管理實施監(jiān)督、檢查和管理.
第三條新建、改建或擴建的工程項目,應按照建筑工程消防技術標準規(guī)范及項目建設“三同時”要求配備相應的消防設施、器材.消防設施、器材配備不足或不適應實際需要的,應增建、改建、配置或者進行技術改造.
第四條凡更新、新配消防設施、器材的,應確保生產、經營單位具備相應的資質,產品達到相關標準.
第五條本制度所指消防設施、器材包括：滅火器、消火栓、消防標志、消防泵、噴淋滅火系統(tǒng)、氣體保護系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)以及生產區(qū)、倉庫及辦公區(qū)等處的'其它消防設施.
第二章日常管理
第六條工藝操作、檢維修人員須經過消防設施及器材的操作培訓,熟練掌握其使用方法,做到四懂懂性能、懂原理、懂基本結構、懂用途、三會會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障.
第九條移動式滅火器材管理.
1日常管理
1.滅火器是撲救初期火災的必備工具,其配置應按照建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-20xx及我公司生產廠產品具體要求執(zhí)行.
滅火器箱不允許被遮擋、拴系或上鎖以及其它影響取用滅火器的情況.
2.移動式滅火器應定期維護保養(yǎng),并制定消防設施、器材維護保養(yǎng)記錄,確保其齊全、完好、干凈整潔,發(fā)現(xiàn)問題及時上報.
器材或器材箱應粘貼管理標簽,標明器材名稱、出廠日期或維修更換時間等信息.
移動式滅火器定點放置,設置在明顯和便于取用的地點,不得隨意移動,用后要及時復位.
2設置管理
1.手提式滅火器設置時頂部離地面高度不應大于1.50m,底部離地面高度不宜小于0.08m.
2.手提式滅火器懸掛設置時必須穩(wěn)固,地面設置時滅火器要設置在平坦場地,不能設置在臺階上,在沒有外力作用下,滅火器不得自行滑動.推車式滅火器不能采用繩索、鐵絲或鎖鏈等進行捆扎、固定.
3.在滅火器箱的箱體正面和滅火器設置點附近的墻面上應設置指示滅火器位置的標志,這些標志宜選用發(fā)光標志.
4.滅火器設置時要求銘牌朝外,器頭向上,便于人員識別和緊急情況下使用. 5.滅火器材不宜設置在潮濕、高溫等環(huán)境及強腐蝕性場所,必須設置時,宜采取設置滅火器箱等防護措施.在室外設置的滅火器,也宜設置在滅火器箱內.滅火器箱門的開啟要方便,靈活,且箱門開啟后不得阻擋人員的安全疏散.
3檢查和維修管理
1.滅火器的配置、外觀等應至少每季度進行一次檢查.
2.每次送修的滅火器數量不得超過單元配置滅火器總數量的1/4.
3.檢查或維修后的滅火器均應按原設置點位置擺放.
4.滅火器的維修有一定的期限要求,應嚴格按照下表進行維修.
滅火器類型維修期限
干粉滅火器手提式貯壓式干粉滅火器出廠期滿5年；首次維修以后每滿2年
推車式貯壓式干粉滅火器
二氧化碳滅火器手提式二氧化碳滅火器
推車式二氧化碳滅火器
當滅火器存在機械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開啟使用過或符合其他維修條件時應及時進行維修.
4滅火器的報廢管理：
1.當滅火器有下列情況之一的滅火器應報廢：
a筒體嚴重銹蝕銹蝕面積大于、等于筒體總面積的1/3,表面有凹坑； b筒體明顯變形,機械損傷嚴重；
c器頭存在裂紋,無泄壓機構；
d筒體為平底等結構不合理；
e沒有間歇噴射機構的手提式；
f沒有生產廠名稱和出廠年月,包括銘牌脫落,或雖有銘牌,但已看不清生產廠名稱,或出廠年月鋼印無法識別；
g筒體有錫焊、銅焊或補綴等修補痕跡；
h被火燒過.
2.滅火器出廠時間達到或超過規(guī)定的報廢期限時應報廢.
滅火器類型報廢期限年
干粉滅火器手提式貯壓式干粉滅火器10
推車式貯壓式干粉滅火器
二氧化碳滅火器手提式二氧化碳滅火器12
推車式二氧化碳滅火器
滅火器報廢后,應按照等效替代的原則進行更換.
第十條消火栓的管理.
1．消防水為消防救援最有效的手段,因故如需停水須事先征得公司消防管理部門的同意.
2．室內及室外消火栓不得埋壓、阻塞、遷移、拆除或占用,如必需變動時,須經公司綜合辦批準后辦理.消火栓應統(tǒng)一編號,非事故狀態(tài)下,任何部門或個人未經消防管理部門允許,不得擅自使用室內消火栓內物品.
3．消火栓位置必須明顯,便于使用,室外消火栓大出水口應朝向道路,半徑2米內不準種植樹木,半徑5米內不準停放其他車輛或堆放物品,周圍通道不準堵塞.
4．消火栓由消防主管部門每季度檢查、試驗一次,每半年潤滑一次.入冬前,消火栓要排積水并進行保溫處理,做好其防凍工作.
5.室內消火栓參照滅火器的管理,進行“定人”管理,確保內部附件的齊全、完好.
第十一條消防管理部門負責對消防設施、器材的監(jiān)督、檢查,對存在的問題責令限期整改,確保設施、器材的完好.
消防設施維護管理制度12
1、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。
2、消防器材的'擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
3、定期檢查消防器材的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報保衛(wèi)部門。
4、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉借，不準挪用。
5、消防設施和器材按規(guī)定定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修和更換。
6、消防器材的配置種類、數量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。
消防設施維護管理制度13
為保證酒店的安全避免發(fā)生安全事故，酒店各類消防設備必須定期檢測、保養(yǎng)、維修、酒店保安部消防組應負責做好各項工作，具體應遵循以下工作標準。
（一）各類消防設備的檢查保養(yǎng)周期。
1、火災自動報警系統(tǒng)
�、倩馂淖詣訄缶到y(tǒng)、探測器每天由消防員巡查一次。
�、谙澜M每天對煙 感器檢測1-2次，每三年清洗一次。
�、巯澜M每月必須抽查10%的手動報警按鈕。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)
①消防組每季度檢查一次自動噴水系統(tǒng)。
�、谙浪煤蛧娏芩糜杀０膊棵堪肽晔謩踊蜃詣訂訖z查一次。
3、消水栓系統(tǒng)
�、傧澜M每季度檢查一次營業(yè)場所的消火栓。
②消火栓每季度由消防組進行放水檢查一次，各部位水帶箱中的`水帶和水槍每季度檢查一次。
4、滅火器
①消防組每一年至一年半更換一次固定泡沫滅火裝置的藥劑。
�、诿磕旮鼡Q一次各部位的輕便手提式和推車式泡沫滅火器。
③保持滅火器材的外表清潔。
④滅火器材附近不得堆放雜物。
�、菹澜M工作人員不得隨意改變滅火器材的擺放位置。
5、防煙排煙系統(tǒng)
�、傧澜M每月運行一次酒店各營業(yè)場所的消防加壓、送風、排煙風機，進行測試檢查。
�、诿考径葘Ψ罒熍艧煓C和閥門啟動檢查一次。
6、消防安全疏散系統(tǒng)
①安全疏散指示標志每月全檢一次。
�、诿吭聦Ψ阑鹁砗熼T手動、聯(lián)動測試一次。
�、勖吭聦Ψ阑痖T及閉門器、順位器，合頁密封情況檢查一次。
④每月對疏散通道、安全出口檢查一次。
�、菹澜M每月測試一次酒店消防廣播。
7、其他消防器材
�、俦０膊棵磕陮频甑碾姎庠O備組織一次聯(lián)合檢查。
�、谙澜M每半年檢測一次油庫的滅火裝置。
�、勖吭聶z查一次酒店的滅火機壓力狀況。
�。ǘz查和測試記錄
消防組消防員根據上述規(guī)定，定期檢查、測試各類消防設備，尤其是重點部位，每次測試結束后，應認真、詳細地做好記錄，存檔備查。
�。ㄈ┫涝O備故障的處理
消防組檢查消防設備時，若發(fā)現(xiàn)消防設備出現(xiàn)故障，應在當天及時修復。對于比較嚴重的故障，應及時向保安經理及工程部匯報，同時采取切實有效的防范措施，以保證酒店安全。
消防設施維護管理制度14
一、消防器材是指滅火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建筑物內的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標志是指與消防有關的文字、圖案等。
二、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。
三、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經消防管理部門許可。
四、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。
五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。
六、按有關規(guī)范配備消防器材和消防設施。
七、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。
八、消防設施的維護管理：
8.1、火災自動報警系統(tǒng)的定期檢查
1、每日檢查
每日應檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區(qū)域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應在日登記表中記錄并及時處理。
2、季度試驗和檢查
每季度對火災自動報警系統(tǒng)的功能應作下列試驗和檢查
(一)、按生產廠家說明書的'要求，用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應及時拆換。
(二)、檢驗火災自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應有的恐慌或混亂。
(三)、自動噴水系統(tǒng)管網上的水流指示器、壓力開關等是電動報警裝置，應試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。
(四)對備用電源進行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。
(五)、有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能是否正常。
(六)、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停首層試驗。
(七)、消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。
(八)、檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾門轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。
(九)、進行強切非消防電源功能試驗。
(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保護狀態(tài)。
(十一)、直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)。
(十二)、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。
(十三)、可燃氣體探測器應按生產廠家說明書的要求進行試驗和檢查。
消防設施維護管理制度15
1、單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。
2、理人員對消防器材定期進行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。
3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛(wèi)部門查清原因后進行維修和更換。
4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。
5、本著“誰主管，誰負責”的。原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。
6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的.，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。
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