住宅小區(qū)綠化管理制度

時間：2025-03-26 15:20:03 歐敏管理制度我要投稿

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住宅小區(qū)綠化管理制度范本（通用11篇）

　　在現(xiàn)實社會中，需要使用制度的場合越來越多，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的住宅小區(qū)綠化管理制度范本，希望能夠幫助到大家。

住宅小區(qū)綠化管理制度范本（通用11篇）

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 1

　　為加強小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：

　　一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負有培植、養(yǎng)護、管理綠化的職責(zé)，園藝工必須做到：

　　1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。

　　2、嚴(yán)格按規(guī)范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的`灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。

　　3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。

　　4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。

　　5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。

　　二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負有愛護綠化的權(quán)利和義務(wù)，請遵守：

　　1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；

　　2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；

　　3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)�，禁止損壞花木的保護設(shè)施及花臺和周邊裝飾建筑群；

　　4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；

　　5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；

　　6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。

　　三、凡人為故意造成花木及保護設(shè)施損壞的，由管理處責(zé)令其改正，并賠償損失。對違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 2

　　第一條為加強居住區(qū)綠化管理，進一步提高居住區(qū)綠化水平，根據(jù)《寧波市城市綠化條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱居住區(qū)，是指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地，包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團。

　　第三條本辦法所稱居住區(qū)綠地是指為居住用地范圍內(nèi)的居民服務(wù)而配套建設(shè)的綠地，包括居住區(qū)內(nèi)公園綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地(含屋頂綠地、垂直綠化)。

　　第四條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)綠化管理。

　　各縣(市)和科技園區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、保稅區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)及其他獨立的大工礦廠區(qū)的居住區(qū)綠地管理可參照本辦法執(zhí)行。

　　第五條居住區(qū)建設(shè)項目配套綠化設(shè)計方案必須在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前報市城市綠化行政主管部門(或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)城市綠化行政主管部門)審核。

　　第六條綠化設(shè)計方案審核應(yīng)以下列法規(guī)和規(guī)范為依據(jù)：

　　(一)《寧波市城市綠化條例》；

　　(二)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》；(GB50180-93)

　　(三)《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》(建設(shè)部建城[1993]784號文件)；

　　(四)《浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規(guī)定(試行)》(省建設(shè)廳建城發(fā)[2002]221號文件)；

　　(五)《寧波市園林綠化樹種規(guī)劃》(市政公用[2000]101號文件)；

　　(六)其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條綠地設(shè)計方案申報時涉及到原有綠化的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化設(shè)計方案中說明原有綠化情況，對有價值的'原有綠地應(yīng)當(dāng)予以保留、利用。

　　第八條居住區(qū)建設(shè)項目配套綠化的植物種類配置，應(yīng)當(dāng)以鄉(xiāng)土樹種為主，并堅持多樣化原則。

　　第九條居住區(qū)內(nèi)(包括別墅)，凡屬居住區(qū)業(yè)主共有土地使用權(quán)，并經(jīng)城市規(guī)劃部門確定為綠地的，原則上不得進行隔離性設(shè)置。

　　第十條居住區(qū)建設(shè)項目配套綠化應(yīng)委托有相應(yīng)綠化設(shè)計和施工資質(zhì)的單位設(shè)計和施工，并實行質(zhì)監(jiān)或監(jiān)理。

　　第十一條綠化施工應(yīng)符合下列國家和地方標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)《城市綠化工作施工及竣工驗收規(guī)范》(CJJ/82一99)；

　　(二)《浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程》(J10123一2001)；

　　(三)其他有關(guān)市政公用設(shè)施施工規(guī)范。

　　第十二條居住區(qū)建設(shè)項目配套綠化竣工后，應(yīng)按基本建設(shè)程序報城市綠化行政主管部門驗收。

　　第十三條居住區(qū)綠地竣工驗收應(yīng)當(dāng)以批準(zhǔn)的綠化設(shè)計方案和本辦法第十一條規(guī)定為依據(jù)。

　　第十四條居住區(qū)綠地竣工時，區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在區(qū)域確定綠地養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)和綠地養(yǎng)護范圍。

　　居住區(qū)綠地養(yǎng)護管理范圍為用地紅線范圍以內(nèi)的居住區(qū)綠地(含用地紅線以內(nèi)居住區(qū)圍墻以外的綠地)。

　　居住區(qū)用地紅線以內(nèi)圍墻外的綠地，應(yīng)當(dāng)按照道路綠地養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護管理，物業(yè)公司養(yǎng)護有困難的，可委托專業(yè)養(yǎng)護單位進行養(yǎng)護管理。

　　第十五條居住區(qū)綠地養(yǎng)護責(zé)任按下列規(guī)定確定：

　　(一)實行物業(yè)管理的由物業(yè)公司負責(zé)養(yǎng)護；

　　(二)未實行物業(yè)管理的由轄區(qū)街道辦事處負責(zé)養(yǎng)護。

　　各區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建成后居住區(qū)綠地的監(jiān)督和管理，并定期進行檢查和考核。

　　第十六條經(jīng)各區(qū)城市綠化行政主管部門認(rèn)可的，原圍護性隔離用地范圍內(nèi)的綠地，養(yǎng)護責(zé)任按下列辦法確定：

　　(一)物業(yè)公司和住戶雙方協(xié)商確定，并簽訂綠地養(yǎng)護協(xié)議的，以協(xié)議為準(zhǔn)；

　　(二)沒有協(xié)議的，按第十五條第一款規(guī)定確定。

　　第十七條居住區(qū)綠地改造設(shè)計方案應(yīng)報市城市綠化行政主管部門(或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)城市綠化行政主管部門)審核。居住區(qū)綠化改造不得改變原有綠地性質(zhì)和減少原有綠地面積。因特殊情況確需改變原有綠地性質(zhì)或減少綠地面積的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序報有關(guān)部門審批，并辦理易地綠化手續(xù)。

　　第十八條綠地養(yǎng)護責(zé)任單位有義務(wù)對占用、毀壞綠地及其他損壞居住區(qū)綠化行為進行勸阻和制止，并及時報告所在地的區(qū)城市綠化行政主管部門。

　　第十九條養(yǎng)護責(zé)任單位未履行職責(zé)造成綠化損害的，由綠地養(yǎng)護責(zé)任單位負責(zé)賠償損失。

　　第二十條居住區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有占綠、毀綠及其他損壞綠化和綠化設(shè)施的行為，各區(qū)城市綠化行政主管部門應(yīng)及時調(diào)查取證，責(zé)令當(dāng)事人限期改正，并可按照《寧波市城市綠化條例》的有關(guān)規(guī)定，追究單位責(zé)任或人員責(zé)任。

　　第二十一條本辦法自20xx年3月1日施行。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 3

　　住宅小區(qū)綠化是住宅物業(yè)的重要組成部分，是住宅小區(qū)有生命的配套基礎(chǔ)設(shè)施，對提升住宅小區(qū)景觀面貌，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活品質(zhì)有著重要作用。然而，由于物業(yè)公司不盡力，草坪任人踐踏，綠地不能定期澆水和殺蟲，導(dǎo)致草皮、樹木旱死、病死，一些綠地變?yōu)樯车�，塵土飛揚，嚴(yán)重污染環(huán)境和影響小區(qū)的美觀，究其原因是主要是人們對小區(qū)綠化重要性認(rèn)識不到位，小區(qū)綠化管護機制不健全，物業(yè)公司不作為，缺乏有效管理，為更好地發(fā)揮住宅小區(qū)綠化的功能，使之更好地服務(wù)市民、服務(wù)社會，特對進一步加強住宅小區(qū)綠化管理提出以下建議：

　　一、加強部門溝通，形成聯(lián)動機制

　　區(qū)、縣房管和綠化管理部門應(yīng)主動加強相互之間的溝通聯(lián)系，建立定期的工作例會制度，及時通報有關(guān)工作計劃、工作要求和工作進展，定期通報住宅小區(qū)綠化投訴受理和處置情況，及時溝通住宅小區(qū)綠化重大投訴案件的調(diào)查處置情況，共同維護小區(qū)良好的綠化環(huán)境。

　　各區(qū)縣房管部門、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)在組織推進住宅小區(qū)綜合改造過程中，涉及綠地改造調(diào)整、臨時占用綠地或樹木調(diào)整變動的，應(yīng)當(dāng)會同綠化管理部門共同制定綜合改造方案。綠化部門應(yīng)跨前一步，主動參與對住宅小區(qū)綜合改造中有關(guān)綠化改造調(diào)整方案的審核、質(zhì)量監(jiān)督和驗收等工作，加強行業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。

　　二、完善制度，規(guī)范綠化調(diào)整改造

　　政府相關(guān)部門應(yīng)及時修訂完善小區(qū)綠化相關(guān)技術(shù)規(guī)范及管理制度，單位、企業(yè)對住宅小區(qū)綠化進行調(diào)整時，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，綠化調(diào)整改造方案必須經(jīng)過公示、征詢，獲得三分之二以上業(yè)主同意。涉及遷移、砍伐樹木、臨時使用綠地以及對綠地調(diào)整改造減少綠地的，還應(yīng)按程序報綠化管理部門審批同意。

　　住宅小區(qū)實施綜合改造，應(yīng)充分發(fā)揮房管、綠化部門優(yōu)勢，共同籌措資金，確保在房屋、道路、管道等得到改造的'同時，小區(qū)綠化品質(zhì)和景觀面貌也有所提升。確無條件提升的，應(yīng)及時恢復(fù)被損綠化，確保改造后綠化總量不減少、綠化品質(zhì)和景觀面貌不低于改造前水平。

　　鼓勵小區(qū)改造過程中充分利用各種空間和立面，發(fā)展住宅小區(qū)立體綠化，增加綠視率。

　　三、住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理

　　1、明確綠化養(yǎng)護按等級提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在接管住宅小區(qū)物業(yè)管理前應(yīng)按相關(guān)要求與業(yè)主明確綠化養(yǎng)護范圍、等級及對應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護作業(yè)時，應(yīng)建立專門的綠化養(yǎng)護臺帳，按照國家及省、市、縣(區(qū))發(fā)布的技術(shù)措施及要求實施，文明作業(yè)。

　　2、倡導(dǎo)住宅小區(qū)綠化專業(yè)養(yǎng)護。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的綠化養(yǎng)護內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)實施養(yǎng)護。倡導(dǎo)聘用綠化養(yǎng)護專業(yè)單位進行修剪、施肥、移植、病蟲害防治等專業(yè)性較強的綠化作業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托綠化養(yǎng)護專業(yè)單位實施綠化養(yǎng)護的，應(yīng)當(dāng)簽訂綠化專業(yè)養(yǎng)護合同，負責(zé)對養(yǎng)護單位實施作業(yè)時的日常監(jiān)督管理。綠化養(yǎng)護專業(yè)單位可在已具備園林綠化施工資質(zhì)或得到園林綠化養(yǎng)護企業(yè)能力認(rèn)定的企業(yè)中選擇。

　　3、提供小區(qū)綠化公共服務(wù)。綠化、園林等綠化專業(yè)機構(gòu)，除對有物業(yè)管理的小區(qū)提供綠化專業(yè)公共技術(shù)服務(wù)外，要重點主動幫助無物業(yè)管理的小區(qū)提供樹木、草坪防病治蟲等專業(yè)服務(wù)，以加強小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理。

　　四、堅決制止毀綠、占綠現(xiàn)象

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，加強對住宅小區(qū)綠化的日常巡查，發(fā)現(xiàn)擅自占綠、毀綠等違法行為的，應(yīng)及時制止，并在第一時間報告城管執(zhí)法部門，使違法行為止于萌芽狀態(tài)。

　　對確已發(fā)生的違法行為，城管執(zhí)法部門接報后應(yīng)及時核實、嚴(yán)肅查處。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合執(zhí)法部門的取證、查處工作。

　　鼓勵居民參與住宅小區(qū)綠化的愛綠、護綠行動以及有組織的養(yǎng)綠行動。小區(qū)居民對綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護等級、養(yǎng)護面貌有任何建議和意見，可以向業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及相關(guān)部門反映。禁止將小區(qū)內(nèi)共有綠化圈為私人綠化。

　　五、建立培訓(xùn)、檢查、考核機制

　　區(qū)、縣房管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員接受綠化法律法規(guī)培訓(xùn)，配合綠化部門做好重大病蟲害防治等專項技術(shù)的培訓(xùn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵綠化養(yǎng)護人員參加綠化職工技能培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化養(yǎng)護管理水平。

　　綠化部門應(yīng)結(jié)合“綠化服務(wù)進社區(qū)”等工作，加大綠化宣傳服務(wù)力度，不斷提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)綠化管理水平，提升社區(qū)居民綠化保護意識，營造住宅小區(qū)愛綠護綠的良好氛圍。

　　小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理納入小區(qū)物業(yè)考核記分范圍，錄入誠信檔案。小區(qū)物業(yè)誠信記錄與物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信等級、資質(zhì)核定等掛鉤。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 4

　　為把小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅小區(qū)，特制定小區(qū)綠化管理制度。

　　一、綠化管理標(biāo)準(zhǔn)

　　小區(qū)內(nèi)植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。

　　各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。

　　草坪修剪整齊，無高低不平現(xiàn)象。

　　枝葉修齊整，無亂現(xiàn)象。

　　草坪干凈無紙屑、雜物、保持干凈。

　　各類植物無病蟲害。

　　嚴(yán)格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

　　二、綠化管理具體規(guī)定

　　1、物業(yè)綠化管理人員是本住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人。負有培植、維護、管理綠化的權(quán)利和義務(wù)，具體職責(zé)如下：

　　（1）、充分利用和發(fā)展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數(shù)量，提高住宅小區(qū)的環(huán)境檔次。

　�。�2）、對花草樹木定期進行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內(nèi)容。

　　（3）、保持綠化地清潔，必要時進行封閉養(yǎng)護，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

　�。�4）、勸阻和制止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。

　　(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區(qū)”成為小區(qū)的共識，形成良好的風(fēng)氣，自覺愛護小區(qū)內(nèi)的“一草一木”。

　　2、本住宅區(qū)住戶是本小區(qū)綠化的受益者，負有愛護綠化、管理綠化的義務(wù)，必須遵守以下規(guī)定：

　�。�1）、嚴(yán)禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。

　�。�2）、嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

　�。�3）、嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設(shè)置廣告牌。

　　（4）、嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

　�。�5）、嚴(yán)禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。

　�。�6）、嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

　　（7）、嚴(yán)禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。

　�。�8）、裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

　　（9）、提倡鼓勵小區(qū)住戶在圍欄內(nèi)布置花草，陽臺上種植花卉，增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

　　（10）、嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外，并報有關(guān)部門處理。

　　凡有違反上述規(guī)定者，造成綠化帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責(zé)任人支付，未成年造成損害的由其監(jiān)護人支付。對積極檢舉破壞綠化的'人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規(guī)定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。

　　三、綠化管理工作流程

　　1、澆水：根據(jù)不同的季節(jié)、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

　　2、施肥：根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

　　3、清除雜草及松土：根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進行清除并對土地進行相應(yīng)的松土以利于草皮的生長和規(guī)范。

　　4、秀枝整形：根據(jù)植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進行修剪整形，

　　5、除蟲：根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律及時實施綜合治理，通常在病蟲害高發(fā)時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物能良好生長。

　　6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴(yán)禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴(yán)禁任何公民在草坪內(nèi)以體育鍛煉為形式損傷植物。

　　7、防止損壞，加強宣傳教務(wù)及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預(yù)防在先。

　　8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚，會影響樹木生長和美化效果，故養(yǎng)護人員應(yīng)定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 5

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節(jié)葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現(xiàn)死亡或缺株應(yīng)及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟?xí)鴳?yīng)建立檔案，制定專門養(yǎng)護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)需要栽種時花。

　　2)綠化養(yǎng)護內(nèi)容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質(zhì)。

　　3.病蟲害防治采取預(yù)防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學(xué)農(nóng)藥對環(huán)境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的`30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應(yīng)隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養(yǎng)護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準(zhǔn)確。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 6

　　隨著城市化進程的加速，小區(qū)綠化已成為城市居民生活中不可或缺的一部分。為了保持小區(qū)綠化的良好狀態(tài)，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，建立一套科學(xué)的物業(yè)小區(qū)綠化顯得尤為重要。

　　一、綠化保潔責(zé)任

　　小區(qū)內(nèi)的綠化保潔工作由公司負責(zé)，包括草坪修剪、樹木修剪、卉養(yǎng)護、垃圾清理等。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)期安排專業(yè)人員進行綠化保潔工作，確保內(nèi)的環(huán)境整潔、美觀。

　　二、綠化設(shè)施維護

　　小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施包括壇、草坪、樹木、噴泉等，這些設(shè)施需要期的維護和保養(yǎng)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)制詳細的維護計劃，期檢查和維護綠化設(shè)施，確保正常運行。

　　三、綠化種植管理

　　小區(qū)內(nèi)的綠化種植應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)氣候條件和環(huán)境特點進行合理規(guī)劃，選擇適的.植物品種進行種植。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)期對綠化植物進行養(yǎng)護和管理，及更換老化、死亡的植物，確保小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。

　　四、綠化環(huán)保宣

　　物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強小區(qū)內(nèi)的環(huán)保宣工作，提高居民的環(huán)保意識iDd�？梢酝ㄟ^小區(qū)公欄、信群、宣欄等方式向居民達環(huán)保知識，鼓勵居民積極參與環(huán)保活動。

　　五、居民參與管理

　　物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極鼓勵居民參與小區(qū)綠化管理工作，可以通過成立綠化委員會、開展志者活動等方式，讓居民參與到小區(qū)綠化管理中來，共同打造美麗的小區(qū)環(huán)境。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 7

　　一、制度目的

　　小區(qū)綠化是小區(qū)為業(yè)主的生活創(chuàng)造綠色空間，美化小區(qū)環(huán)境，提升生活品質(zhì)的重要組成部分。本制度旨在規(guī)范小區(qū)綠化養(yǎng)護管理的程序和規(guī)范，確保綠化工作有序、高效、安全進行，保障小區(qū)綠化保養(yǎng)工作的良好效果。

　　二、管理范圍

　　本制度適用于小區(qū)所有綠化及綠化養(yǎng)護工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹木、灌木、景觀噴泉、假山、廊架、步道等。

　　三、管理職責(zé)

　　1、業(yè)主委員會

　　(1)負責(zé)制定小區(qū)綠化規(guī)劃、預(yù)算和年度綠化計劃;

　　(2)履行綠化養(yǎng)護委員會職責(zé)，對小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)和養(yǎng)護進行管理;

　　(3)定期召開業(yè)主大會，通報綠化建設(shè)和養(yǎng)護情況，聽取業(yè)主意見和建議。

　　2、綠化養(yǎng)護委員會

　　(1)負責(zé)綠化養(yǎng)護的日常管理工作，包括綠化的養(yǎng)護、維護、保養(yǎng)等事宜;

　　(2)制定小區(qū)綠化養(yǎng)護工作計劃，定期匯報綠化養(yǎng)護情況;

　　(3)協(xié)助物業(yè)公司制定綠化養(yǎng)護合同。

　　3、物業(yè)公司

　　(1)根據(jù)業(yè)委會的綠化要求，制定小區(qū)綠化養(yǎng)護合同，并實行監(jiān)督和管理;

　　(2)安排維護保養(yǎng)人員定期進行綠化養(yǎng)護工作，確保工作高效、有序進行;

　　(3)制定并實施綠化養(yǎng)護安全措施，確保工作人員的生命安全。

　　4、業(yè)主

　　(1)積極配合綠化養(yǎng)護工作;

　　(2)對綠地、樹木等進行合理的利用;

　　(3)對綠化工作提出合理化建議，并協(xié)助監(jiān)管和執(zhí)行。

　　四、工作程序

　　1、綠化規(guī)劃

　　為了確保小區(qū)綠化的品質(zhì)、效益和生態(tài)、人文價值，業(yè)委會、綠化養(yǎng)護委員會及物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)的實際情況，制定適合小區(qū)的綠化規(guī)劃。

　　2、現(xiàn)場檢查

　　區(qū)域義務(wù)管理人員每周進行巡查，對小區(qū)綠化進行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定實施方案和評估表，對綠化管理進行全面分析和優(yōu)化。

　　3、維護養(yǎng)護

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員實行按月和按季度兩種方式，進行小區(qū)綠化工作維護養(yǎng)護。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時修剪枝葉和嫁接，保證樹木的健康生長和美觀效果。草坪及灌木的重要養(yǎng)護期在春季花季、夏季等，時間上需要提前統(tǒng)計，集中養(yǎng)護維護。

　　5、綠化保潔

　　由業(yè)委會或物業(yè)公司安排專門的保潔人員對小區(qū)綠化進行清理工作，包括清理垃圾、落葉、剪枝等工作。清理過程中要注意安全事項，保證物業(yè)人員身體健康。

　　6、景觀照明

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員負責(zé)對小區(qū)的景觀亮化工作，包括燈光升降、加裝、維護等工作。

　　7、監(jiān)督管理

　　綠化養(yǎng)護委員會及物業(yè)公司負責(zé)監(jiān)管小區(qū)綠化工作的質(zhì)量和安全，并對工作人員進行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。同時，充分聽取業(yè)主的意見和建議，保障綠化工作的順利進行。

　　五、管理要求

　　1、小區(qū)綠化設(shè)施出入口應(yīng)有提示標(biāo)識，設(shè)立示警標(biāo)志。

　　2、草坪區(qū)域定期進行修剪、疏松、撒肥、澆水、噴藥等養(yǎng)護工作。

　　3、綠地區(qū)域開展池塘、噴泉、假山、瀑布、湖泊等景觀的養(yǎng)護，保持水塘、水源衛(wèi)生清潔。

　　4、花壇區(qū)域有定期換花、修剪、折枝、除草、除蟲等養(yǎng)護工作。

　　5、樹木區(qū)域定期實行修剪、固定、除蟲、施肥和加固防護等工作，確保樹木健康繁盛。

　　6、綠化養(yǎng)護施工時要注意安全事項，不得違規(guī)作業(yè)。

　　六、督導(dǎo)檢查

　　本制度每半年開展一次綠化養(yǎng)護的'督導(dǎo)檢查工作，由綠化養(yǎng)護委員會、業(yè)主委員會和物業(yè)公司聯(lián)合開展，任務(wù)主要包括：

　　1、對物業(yè)公司綠化養(yǎng)護公司的選定、管理和服務(wù)水平進行檢查;

　　2、對小區(qū)綠化建設(shè)的養(yǎng)護、清潔、衛(wèi)生、安全狀況進行檢查，并分發(fā)評分標(biāo)準(zhǔn);

　　3、對綠化技能人員進行技能培訓(xùn)和技能考核。

　　七、資金管理

　　1、綠化與養(yǎng)護資金應(yīng)按照計劃審核并撥付。

　　2、綠化的投入應(yīng)根據(jù)實際情況充分考慮。

　　3、綠化養(yǎng)護資金的使用應(yīng)明細詳實，以減少浪費和冗余。

　　4、綠化養(yǎng)護資金的使用應(yīng)公開透明，及時公示各類綠化養(yǎng)護工作項目的具體資金使用情況。

　　八、工作任務(wù)的年度計劃

　　1、綠化建設(shè)年度計劃應(yīng)包括整體規(guī)劃、花壇和草坪等景觀綠化的策劃以及其它特殊項目的建設(shè)。

　　2、年度計劃應(yīng)有一定的靈活性，以滿足新的需求。

　　3、年度計劃中的綠化養(yǎng)護工作應(yīng)有具體的時間表和任務(wù)指標(biāo)，以促進工作的開展。

　　4、年度計劃應(yīng)由綠化養(yǎng)護委員會或物業(yè)公司負責(zé)起草，由業(yè)委會審核。

　　5、年度計劃應(yīng)于9月底前編制完成并公示。

　　九、法律責(zé)任

　　1、由于業(yè)主或相關(guān)人員的破壞，造成的綠化損失由相關(guān)責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　2、管理人員若對綠化規(guī)劃不當(dāng)、技術(shù)指導(dǎo)不到位、管理失職等造成的綠化損失，由其負責(zé)賠償。

　　3、處理此類問題時，應(yīng)采取合法、公正、透明的方式進行。

　　十、制度修訂

　　1、本制度由業(yè)委會負責(zé)保管和修訂，修訂時應(yīng)征詢相關(guān)人員的意見。

　　2、對本制度的任何修改或補充，需經(jīng)過業(yè)主大會的審議、投票批準(zhǔn)后生效。

　　這些任務(wù)都是為保障小區(qū)內(nèi)綠化工作質(zhì)量，提高小區(qū)綠化建設(shè)保養(yǎng)質(zhì)量，使業(yè)主安居樂業(yè)，生活愉悅，環(huán)境優(yōu)美。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 8

　　一、目的：

　　規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化物長勢良好。

　　二、范圍：

　　適用于xx管理處綠化工作的管理。

　　三、職責(zé)：

　　1、綠化班長負責(zé)綠化（地）規(guī)劃、指導(dǎo)和組織養(yǎng)護工作。

　　2、綠化員負責(zé)養(yǎng)護自管綠化（地）。

　　四、工作要求：

　　1、綠化班長每天不少于二次對小區(qū)綠化進行巡查。

　　2、客服部管理員每周不少于一次對小區(qū)綠化進行檢查。

　　3、客服部主管經(jīng)每月不少于一次對小區(qū)綠化進行抽查。

　　4、巡查發(fā)現(xiàn)有植物死亡或損壞及時通知綠化管理處，并填寫《綠化監(jiān)督檢查記錄表》。

　　5、監(jiān)督綠化工是否按規(guī)定對小區(qū)的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業(yè)，保證小區(qū)的`綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現(xiàn)象。

　　6、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)綠化出現(xiàn)以上不良現(xiàn)象，要立即通知綠化管理處進行養(yǎng)護、培植等工作。

　　7、如發(fā)現(xiàn)有人亂踏花草或破壞植物，一定要進行阻止，保證小區(qū)的綠化能得到有效的保護。

　　8每月由客服部組織對綠化工作進行檢查，考評。

　　住宅小區(qū)綠化管理制度 9

　　第一條為貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，加強公司職工安全培訓(xùn)教育工作，增強職工的安全意識和安全防護能力，減少傷亡事故的發(fā)生，制定本制度。

　　第二條公司所有職工必須定期接受安全培訓(xùn)教育，堅持先培訓(xùn)、后上崗的制度。

　　第三條公司職工每年必須接受一次專門的安全培訓(xùn)。

　　(一)公司法定代表人、項目經(jīng)理每年接受安全培訓(xùn)的時間，不得少于30學(xué)時;

　　(二)公司專職安全管理人員除按照建教(1991)522號文《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》的要求，取得崗位合格證書并持證上崗?fù)�，每年還必須接受安全專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，時間不得少于40學(xué)時;

　　(三)其他管理人員和技術(shù)人員每年接受安全培訓(xùn)的時間，不得少于2學(xué)時;

　　(四)特殊工種(包括電工、焊工、廠內(nèi)機械操作工、架子工、爆破工、起重工等)在通過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并取得崗位操作證后，每年仍須接受有針對性的安全培訓(xùn)，時間不得少于20學(xué)時;

　　(五)其他職工每年接受安全培訓(xùn)的時間，不得少于15學(xué)時;

　　(六)待崗、轉(zhuǎn)崗、換崗的職工，在重新上崗前，必須接受一次安全培訓(xùn)，時間不得少于20學(xué)時。

　　(七)以上(一)-(六)中所列時間均包括外部培訓(xùn)和內(nèi)部培訓(xùn)。

　　第四條公司新進場的職工，必須接受公司、分公司、項目部的三級安全培訓(xùn)教育，方能上崗。

　　(一)公司安全培訓(xùn)教育的主要內(nèi)容是：國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等。培訓(xùn)教育的時間不得少于15學(xué)時。

　　(二)分公司安全培訓(xùn)教育的主要內(nèi)容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等。培訓(xùn)教育的時間不得少于15學(xué)時。

　　(三)項目部安全培訓(xùn)教育的主要內(nèi)容是：本工程、本崗位的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動紀(jì)律和崗位講評等。培訓(xùn)教育的時間不得少于20學(xué)時。

　　第五條實行安全培訓(xùn)教育登記制度。公司必須建立職工的安全培訓(xùn)教育檔案，沒有接受安全培訓(xùn)教育的職工，不得在施工現(xiàn)場從事作業(yè)或者管理活動。

　　第六條安全培訓(xùn)的實施主要分為內(nèi)部培訓(xùn)和外部培訓(xùn)。內(nèi)部培訓(xùn)是指公司的有關(guān)專業(yè)人員或公司騁請的專業(yè)人士對職工的一種培訓(xùn);外部培訓(xùn)是指公司勞動人事部委托培訓(xùn)單位對部分職工進行培訓(xùn)，從而取得上崗證或是繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平。

　　第七條勞動人事部會同分公司定期選派、安排公司領(lǐng)導(dǎo)及職工進行安全培訓(xùn)，以滿足根據(jù)公司發(fā)展需要。

　　第八條公司的安全培訓(xùn)教育經(jīng)費，從企業(yè)職工教育經(jīng)費中列支。

　　隨著全國整頓和規(guī)范建筑市場秩序工作的深入展開，建筑市場行為逐步規(guī)范，廣大職工的安全意識不斷增強，違法違規(guī)行為逐漸減少。但是，從國內(nèi)不斷發(fā)生的重大傷亡事故以及施工過程中仍然存在的一些違章指揮、違章作業(yè)的行為來看，安全生產(chǎn)的形勢還是相當(dāng)嚴(yán)峻的。因此，繼續(xù)加強安全法制觀念的宣傳教育，加大執(zhí)法力度，教育廣大職工增強法制觀念，增強安全意識，增長安全知識和安全技能仍是十分必要的;而制訂并落實好安全教育培訓(xùn)制度，對實現(xiàn)安全生產(chǎn)、預(yù)防安全事故的發(fā)生，將起到極其重要的作用。

　　一、進行安全教育培訓(xùn)的重要性

　　對職工進行必要的安全教育培訓(xùn)，是讓職工了解和掌握安全法律法規(guī)，提高職工安全技術(shù)素質(zhì)，增強職工安全意識的主要途徑，是保證安全生產(chǎn)，做好安全工作的基礎(chǔ)。健筑法》第四十六條規(guī)定:健筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全教育培訓(xùn)制度，加強對企業(yè)安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)�！笨梢�，安全教育培訓(xùn)，不僅是安全工作的需要，更是在貫徹國家法律法規(guī)的大是大非問題。

　　大量事實證明，任何安全事故都是由于人的不安全行為或物的不安全狀態(tài)造成的，而物的不安全狀態(tài)也往往是由于人的因素造成的。由此可見，避免安全事故發(fā)生，實現(xiàn)安全生產(chǎn)的關(guān)鍵是人。人的行為規(guī)范了，不出現(xiàn)違章指揮、違章作業(yè)行為:人的安全意識增強了，可以隨時發(fā)現(xiàn)并糾正物的不安全狀態(tài)，清除安全事故隱患，預(yù)防事故的發(fā)生。因此，必須通過教育培訓(xùn)等手段，加強全體職工的安全生產(chǎn)意識，提高安全生產(chǎn)管理及操作水平，增強自我防護能力，這樣才能保證生產(chǎn)的順利進行。

　　二、落實安全教育培訓(xùn)制度的現(xiàn)狀

　　盡管安全教育培訓(xùn)是做好安全工作的基礎(chǔ)，是實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要途徑，是法律所規(guī)定的責(zé)任，但是一些建筑施工企業(yè)尤其是中小型企業(yè)，卻忽視了對這項工作的落實，從企業(yè)的經(jīng)營者到工程項目負責(zé)人，往往只重視施工產(chǎn)值和經(jīng)濟效益，對安全工作只是被動地應(yīng)付上級和主管部門的檢查，安全教育培訓(xùn)更是流于形式，有的管理人員不經(jīng)過培訓(xùn)就上崗，新工人不進行三級安全教育就施工，在施工過程中忽視對職工進行經(jīng)常性的安全教育。特別是當(dāng)前建筑企業(yè)有大量的農(nóng)民工涌入，他們對國家的安全法律法規(guī)和建筑行業(yè)的特點不了解，對施工現(xiàn)場的情況不清楚，對安全基礎(chǔ)知識和操作規(guī)程沒掌握，在施工生產(chǎn)中自我防范意識較差，如不加強培訓(xùn)，更容易造成對自己或?qū)λ说膫�，以致于釀成重大安全事故。可見，安全教育培�?xùn)制度不健全或落實不好，是企業(yè)管理中的一大漏洞，是施工現(xiàn)場最大的安全隱患。

　　三、怎樣落實安全教育培訓(xùn)制度

　　安全工作搞得好不好，領(lǐng)導(dǎo)是關(guān)鍵。各級政府主管部門要加大執(zhí)法監(jiān)督力度，結(jié)合建筑行業(yè)的特點，考慮施工企業(yè)的實際，制定切實可行的措施，使安全管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)�；�

　　企業(yè)的經(jīng)營者是本企業(yè)安全生產(chǎn)的`第一責(zé)任人，其本身對安全工作的態(tài)度以及投入工作的力度對整個企業(yè)的安全工作起著決定性的作用。只有領(lǐng)導(dǎo)的思想認(rèn)識提高了，才能將安全工作列入重要的議事日程，才能投入較大的精力，自覺地學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)，學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)的知識，接受安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和安全管理水平，并組織實施本企業(yè)的安全教育培訓(xùn)計劃，督促本企業(yè)有關(guān)人員積極參加培動。

　　項目負責(zé)人是工程項目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。只有項目負責(zé)人的安全意識增強了，思想重視了，才能真正重視安全教育培訓(xùn)工作，才能使現(xiàn)場的管理人員和操作工人增強安全生產(chǎn)的意識，掌握必備的安全知識和安全操作技能，在施工過程中遵章守紀(jì)，不出現(xiàn)違章指揮和違章操作行為，達到預(yù)防安全事故的效果。

　　安全教育培訓(xùn)可采用多種形式，因地制宜，因人而異。如舉辦各種培訓(xùn)班、報告會、研討會、安全知識講座、安全知識競賽、典型事故圖片展、電視片、黑板報、簡報、發(fā)放宣傳品等形式。總之，安全教育培訓(xùn)要形象生動求實效，避免枯燥無味走過場，使安全教育培訓(xùn)工作規(guī)范化、制度化、經(jīng)常化。

　　四、安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容

　　1)安全生產(chǎn)思想教育。主要是通過學(xué)習(xí)國家有關(guān)法律法規(guī)，掌握安全生產(chǎn)的方針政策，提高全體管理人員和操作人員的政策水平，充分認(rèn)識安全生產(chǎn)的重要意義，在施工生產(chǎn)中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行安全第一、預(yù)防為主的方針和安全生產(chǎn)的政策，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律，杜絕違章指揮、違章操作的行為，利用過去發(fā)生的重大安全事故案例及給社會、給家庭造成的損失，對職工進行安全意識教育。

　　2)創(chuàng)安全知識教育。全體職工都必須接受安全知識教育，通過安全知識教育和培訓(xùn)，使職工掌握必備的安全生產(chǎn)基本知識，安全知識教育的內(nèi)容:本企業(yè)的生產(chǎn)狀況、施工生產(chǎn)工藝、施工方法、施工作業(yè)的危險區(qū)域、危險部位、各種不安全因素及安全防護的基本知識及各種安全技術(shù)規(guī)范。

　　3)安全操作技能教育。安全操作技能教育，就是要結(jié)合本專業(yè)、本工種和本崗位的特點，熟練掌握操作規(guī)程、安全防護等基本知識，掌握安全生產(chǎn)所必須的基本操作技能。對于管理人員和特殊工種作業(yè)人員，要經(jīng)過專門培訓(xùn)，通過考試合格取得崗位證書后，持證上崗。

　　除以上三個方面的教育外，還要充分利用己發(fā)生或未遂安全事故，對職工進行不定期的安全教育，分析事故原因，探討預(yù)防對策;還可利用本單位職工在施工中出現(xiàn)的違章作業(yè)或施工生產(chǎn)中的不良行為，及時進行教育，使職工頭腦中經(jīng)�？嚲o安全生產(chǎn)這根弦，在施工生產(chǎn)中時時刻刻注意安全生產(chǎn)，預(yù)防事故的發(fā)生。